房屋買賣委託翻倍 住商：總價1200萬以下最受買方關注

▲根據住商機構統計3月潛客量，發現整體已比1月份成長60%，也比去年同期增加一倍。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

今（2018）年房市買氣轉佳，網路預約與看屋量也隨之增長。根據住商機構統計3月潛客量，發現整體已比1月份成長60%，比去年同期增加一倍，其中又以買屋委託、買屋委託分別年增183%、158%最多。至於在產品總價帶上，則以1200萬以下最受買方關注。

據房仲業者統計3月潛客量，網路預約、看屋量比去年同期出現增長，而在選擇區域類別上，則以台北市（36.6%）、高雄市（13.4%）與新北市（11.0%）佔比最高，顯示仍有不少民眾希望回到北市購屋。而產品別上又以住宅佔52.6%為最多，其中總價帶在800萬以下及800～1200萬最受購屋族關注。

住商機構行銷企劃處協林如珊表示，今年1月天氣不佳，影響買氣，加上農曆春節將至，影響買方購屋意願，不過3月份搭配建商329檔期話題，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。

林如珊也說，此次調查也發現受到看屋量體增加，看屋模式似乎也出現改變，其中，手機流量成長48%、PC流量成長13%，而透過手機APP預約看屋則成長157%，顯見行動看屋已是目前買方看屋的主流。

林如珊認為，行動裝置將是未來牽動房仲業作業模式的重要關鍵，雖然房屋仍無法達到「隨看隨買」的線上購屋，但網路平台也提供「隨選隨比」的服務，大大減少購屋人看屋時間，也讓購屋行為更有效率。

▼民眾看屋。（示意圖／記者黃克翔攝）