板橋情殺社區 屋主半年前轉賣大賺280萬

▲▼板橋大庭新村。(圖/翻攝自google map)

▲板橋大庭新村。(圖/翻攝自google map)

記者陳佩儀/台北報導

板橋情殺社區「大庭新村」在內政部公佈實價資訊中,去年出現一筆同戶交易,半年轉手大賺280萬,位於一樓自住使用的53.28坪物件,2017/5以1680萬購入,而在年底11月就以1960萬、近兩千萬賣出,當初開價更高達2188萬,等於打了九折售出。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「大庭新村」為相當大型的千戶社區,地上樓層分別有12樓與8樓,屋齡已達23年,目前行情在35~40萬,落在鄰近區域房價範圍,該區屬中正路前後段生活圈交界,往新板特區的前段生活圈生活機能佳,而相反方向的後段房價則多可來到單價三字頭的親民行情。


陳炳辰指出,若以房地合一實價課稅粗估,扣稅後仍有約154萬,將近160萬的獲利。

▲▼大庭新村同戶交易。(圖/台灣房屋提供)

關鍵字:房市板橋情殺大庭新村房地合一稅房產新聞

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