板橋情殺社區 屋主半年前轉賣大賺280萬

▲板橋大庭新村。（圖／翻攝自google map）

記者陳佩儀／台北報導

板橋情殺社區「大庭新村」在內政部公佈實價資訊中，去年出現一筆同戶交易，半年轉手大賺280萬，位於一樓自住使用的53.28坪物件，2017/5以1680萬購入，而在年底11月就以1960萬、近兩千萬賣出，當初開價更高達2188萬，等於打了九折售出。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「大庭新村」為相當大型的千戶社區，地上樓層分別有12樓與8樓，屋齡已達23年，目前行情在35～40萬，落在鄰近區域房價範圍，該區屬中正路前後段生活圈交界，往新板特區的前段生活圈生活機能佳，而相反方向的後段房價則多可來到單價三字頭的親民行情。

陳炳辰指出，若以房地合一實價課稅粗估，扣稅後仍有約154萬，將近160萬的獲利。