5月六都中古屋移轉量重回兩萬棟 創29個月新高

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲根據各地政局公布的5月買賣移轉棟數資料顯示,六都5月移轉棟數為2萬409棟,是近29個月以來的新高。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據各地政局公布的5月買賣移轉棟數資料顯示,六都5月移轉棟數為2萬409棟,優於去年同期的1萬7588棟,年增16%,也較4月的1.5萬棟,月增37%,同時5月六都的買賣移轉棟數也是近29個月以來的新高,其中雙北市移轉棟數見到明顯反彈,年增幅度約28%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5月的移轉棟數大致可反應4月的旺季買氣,去年的移轉結構也是4月減少但5月反彈,今年的移轉棟數軌跡相似,但年增幅度相對去年更為顯著,反應出市場交易漸入佳境,今年買氣優於去年同期。

六都5月的買賣移轉棟數為2.04萬棟,去年同期則為1.76萬棟,年增約16%,台北市的移轉棟數表現最佳,年增31%且月增47%,移轉棟數增幅位居六都之冠,新北市則是重新回到5千棟以上,分別月增39%且年增26%,曾敬德表示,北部地區的移轉棟數相對彈升較為明顯,主要還是過去市場量縮過頭,導致基期甚低,因此遞延的買盤回籠與新成屋交屋帶動,買賣移轉棟數的反彈幅度也相對較為顯著。

大台北以外區域也有明顯反彈,桃園市5月移轉3371棟,月增40%且年增11%,台中市3664棟,月增32%且年增9%,台南市2190棟,月增40%且年增30%,高雄市3134棟,月增25%但年小減2%。

曾敬德表示,買賣移轉棟數可以發現今年上半年旺季表現不錯,也優於去年上半年,隨房價較為穩定且房市政策偏向中性的影響下,預料買氣仍將持續回籠。

關鍵字:房市買賣移轉地政局中古屋交易量房仲房產新聞

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