「我相信房市已經落底」 華固鍾榮昌:今年是靜待回升的一年

▲▼華固107年股東會。(圖/記者陳佩儀攝)

▲華固建設5日舉辦107年股東會。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

華固建設(2548)今(5日)舉行股東會,宣布去年每股盈餘7.87元,並通過配發現金股利每股5.2元。董事長鍾榮昌表示,從各項經濟數據及市況來看,可以確定房市在去年第四季起正式落底盤整,今年應該是量溫、價穩靜待回升的一年,可正向樂觀看待未來。

鍾榮昌指出,去年華固預售屋加上成屋銷售共賣了140億元的房子,主力銷售的三大案表現亮眼,總價5000萬~8000萬元的「華固樂慕」銷售率幾乎100%;天母豪宅「華固天鑄」和松山區敦化北路上的「華固名鑄」也都有一定的銷售成績,今年一月底在內湖推出的「碧湖天」更是在一個月內全數完銷,並提早於3月正式動工,反映出市場景氣的好轉。

鍾榮昌說,目前公司許多個案都是預售案,而現行法規是採取完工入帳法,將有興建期間2~3年的落差,因此今年度沒有新的個案可以完工交屋,將努力銷售成屋,不過光是北市文山區的「華固新天地」、「華固天鑄」餘屋銷售合計約有百億元銷售金額,明年會是豐收的一年,且預期明年起每年都規劃有二個個案可以完工交屋。

「我相信房市已經落底。」鍾榮昌說,從各項經濟數據及市況來看,可以確定房市在去年第四季起正式落底盤整,特別是台北市,因餘屋及新供給量少,累積潛在買盤出籠,買氣已見回溫,新北市則由於部分新重劃區供給大,整體市場還是要看個案表現狀況,但整體房地產市場「止跌、落底、盤整」應可確立,今年應是呈現量溫、價穩,靜待回升的一年。

關鍵字:房市建商華固股東會建案房產新聞

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