周董又有新鄰居!「和平大苑」總價3.1億成交

▲▼位於台北市和平東路一段、金山南路口的「和平大苑」豪宅,今年4月實價登錄揭露32樓戶,以總價3.1億元成交。(圖/住商不動產台北師大店提供)

▲位於台北市和平東路一段、金山南路口的「和平大苑」豪宅,今年4月實價登錄揭露32樓戶,以總價3.1億元成交。(圖/住商不動產台北師大店提供,下同)


記者葉佳華/台北報導

根據台北市實價登錄揭露,今(2018)年4月有一筆「和平大苑」32樓的交易資料,交易單價1坪191.58萬、總價為3.1億元,為該社區實價有揭露的資料中,單價、總價雙雙排名第2名,成交價僅次於藝人周杰倫的頂樓戶交易。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,「和平大苑」位於台北市和平東路、金山南路交叉口,由於面師範大學視野良好,鄰近大安森林公園、永康商圈,加上知名藝人周杰倫也買在頂樓,具有明星光環,也打響知名度。

但從實價資料觀察「和平大苑」單價變化,目前也僅有周杰倫買的頂樓單價突破200萬元門檻,今年除了4月揭露的32樓、1坪單價191.58萬之外,另一筆則是在今年2月的23樓交易,單價165.14萬,兩者單價相差了26.44萬。

郎美囡表示,除了顯示豪宅高樓層價差大外,今年兩筆交易資料也顯示指標性豪宅在市場中仍受青睞,「在激烈競爭下,除了豪宅本身的軟、硬體規劃外,鄰居素質也成為考量重點,因此有知名藝人或是政商名流交易,也成為宣傳話題。」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則指出,今年房市信心受到買氣增溫而強化,連緊縮已久的豪宅市場也陸續傳出捷報,不僅詢問度增加,交易價格也有打底之勢,加上北市豪宅稅下降等正面訊息加分,更讓豪宅市場表現頗值得期待。

▲▼位於台北市和平東路一段、金山南路口的「和平大苑」豪宅,今年4月實價登錄揭露32樓戶,以總價3.1億元成交。(圖/住商不動產台北師大店提供)

關鍵字:和平大苑周杰倫豪宅實價不動產房市

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