國泰建案賣得貴又好 董座:品牌力所致

▲▼國建8日舉行股東會,通過配發現金股利1.2元。(圖/記者陳佩儀攝)

▲國建8日舉行股東會,通過配發現金股利1.2元。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

國泰建設董事長張清櫆今(8)日表示,去年買氣有明顯回籠,全年呈現價穩量增的反彈格局,國泰採穩中帶攻略策略,推出的四個預售案銷售表現良好,平均銷售率達六成五,價格皆高於當地水準,對此他也指出主要原因在於國泰的品牌力,即便價格高於當地水準,客戶仍會認同。

國建(2501)今舉辦股東會,公布去年營收為106.1億,主要來自台南「文海硯」、高雄「國泰R13馥建築」等兩個整批建案,以及新北、竹北、台中、等六個前一年度已完工餘留部分,合計共八個建案入帳,每股稅後純益1.25元,配發現金股利1.2元。

國建表示,隨著國內外經濟復甦以及房地產政策趨於友善,買氣有明顯回籠,全年呈現價穩量增的反彈格局。國泰掌握返彈契機,採穩中帶攻略策略,去年上半年推出台北「國泰昕春」、新竹「國泰禾」;下半年有桃園「國泰水秀」、台中「國泰PLUS+」等四個預售案,價格皆高於當地水準,且銷售表現良好,平均銷售率達六成五,其中「國泰水秀」、「國泰PLUS+」幾近完銷。

張清櫆指出,這幾個建案價格賣得比當地行情高,是因為選地的區位、地形以及產品規劃都花了很大的心血,加上國泰本身秉持「讓客戶買到最好的房子」的宗旨,因此即便價格高於當地水準,客戶仍會認同。

展望今年,張清櫆說,今年悲觀氛圍逐漸減少,建商同業推案信心也漸增,預期市場可逐漸回歸正向循環,國泰將延續去年穩中帶攻略策略,規劃於上半年推出三重「國泰悅」總銷20億、新店「國泰豐格」總銷22億以及板橋「國泰朋」總銷28億等三個預售案,總銷共70億;下半年則暫時避開選舉,所有庫存土地均積極完成準備,視市場氛圍再決定推案時機。


國建協理林清樑表示,「國泰悅」開案一週即銷售一成半,反應不錯;「國泰豐格」開價60萬以上、「國泰朋」開價50萬以上,均規劃中小坪房型,預計在七月公開。

▼國建董事長張清櫆。(圖/記者陳佩儀攝)

▲▼國建董事長張清櫆。(圖/記者陳佩儀攝)

關鍵字:房市建商國建張清櫆房產新聞

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