走向資產化 興富發喊10年內興建30棟商辦「只租不售」

▲▼興富發總裁鄭欽天出席 興富發集團尾牙。(圖/記者張一中攝)

▲興富發建設集團總裁鄭欽天。(圖/記者張一中攝)

記者葉佳華/台北報導

興富發(2542)今(11)日舉行股東會,通過每股配發3.5元現金股利。興富發表示,總裁鄭欽天希望未來公司將走向「資產化公司」,目標未來10年興建30棟商辦大樓「只租不售」,使公司每年都有穩定收益,也與旗下子公司潤隆建設作出區隔。

興富發副總經理廖昭雄表示,總裁鄭欽天對於整體辦公室市場很有信心,過去常見「以工(工廠)代辦」,且目前有許多辦公室已逐漸老舊,預估市場將有一批汰換需求,未來辦公室出租市場可望比住宅市場更有潛力及穩定性。

廖昭雄指出,未來10年目標興建30棟商辦大樓,不一定是出錢買地,未來將尋求各種模式,例如與資產公司、或是有土地卻沒能力興建的企業及壽險公司合作,雙方各取所需、擴大獲利,並強調「目前已經有這樣的計畫,也正在洽談」。

另外,飯店及商場布局部分,興富發建設董事長鄭志隆表示,金山凱悅渡假型飯店、高雄凱悅飯店以及與喜達屋集團合作的台南案,目前正興建中,三案中預計又以台南案進度最快,預計2020年完工,其餘兩案則預計2023年。

而位於北高雄「悅誠廣場」的商場案,面積約8千坪,將規劃為地方社區型百貨,目前正在招商中,預計最快今年第4季開幕。

另外媒體也關注,興富發總裁鄭欽天3年前曾喊出目標成為「亞洲前十大」開發商,目前進度又是如何?對此,廖昭雄指出,台灣開發商要能做到與亞洲其他競爭者比拚,「沒有千億股本,根本不用談」,因此興富發股本勢必要從現有的116億元擴大,但目前沒有時間表。

▼興富發建設11日舉行股東會,由董事長鄭志隆主持。(圖/記者葉佳華攝)


▲▼興富發建設董事長鄭志隆。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:興富發資產化商辦大樓建設辦公室鄭欽天總裁

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