高雄購屋熱區 鳯山奪「三冠王」

▲高雄衛武營生活圈有衛武營國家藝術文化中心、都會公園加持，周邊中古屋大樓單價約在每坪16～17萬區間。（圖／中信房屋提供）

記者葉佳華／台北報導

根據房仲業者統計高雄市的人口及買賣移轉棟數資料，其中發現，鳯山區一舉拿下高雄市今年人口數、戶數以及今（2018）年前6月不動產買賣移轉棟數「三冠王」寶座。

根據高雄市地政局公布最新建物買賣移轉棟數，累計今年1～6月為1萬6385棟，其中，鳯山區買賣移轉棟數2289棟，居高雄市各行政區之冠；楠梓區則以2029棟位居第2名；接著依序是三民區1970棟、左營區1410棟以及鼓山區1260棟。

另外，進一步統計高雄市人口資料，今年5月鳯山區人口數量為35.9萬人，為全市最高；三民區以34.2萬人位居第2名；左營區則以19.7萬人居於第3名。

而在戶數方面，鳯山區同樣以14.1萬戶奪下全市冠軍，其次是三民區的13.7萬戶，第3名則是左營區的7.9萬戶。

中信房屋鳯山武慶加盟店店長謝惠雯分析，鳯山區除了既有捷運橘線通過外，未來高雄捷運都會線（黃線）將會經過鳯山區，屆時衛武營國家藝術文化中心除了現有的捷運橘線衛武營站，未來捷運都會線（黃線）也預計在此設立捷運站。

謝惠雯指出，目前鳯山區大樓新成屋單價約落在每坪19萬元，中古屋約12～17萬元之間；公寓單價則依照樓層及房屋保養情況，單價約落在7～18萬之間。至於衛武營附近的房價，由於受到衛武營國家藝術文化中心、都會公園加持，中古屋大樓單價約在16～17萬之間。