高雄購屋熱區 鳯山奪「三冠王」 

▲▼高雄衛武營街景。(圖/中信房屋提供)

▲高雄衛武營生活圈有衛武營國家藝術文化中心、都會公園加持,周邊中古屋大樓單價約在每坪16~17萬區間。(圖/中信房屋提供)

記者葉佳華/台北報導

根據房仲業者統計高雄市的人口及買賣移轉棟數資料,其中發現,鳯山區一舉拿下高雄市今年人口數、戶數以及今(2018)年前6月不動產買賣移轉棟數「三冠王」寶座。

根據高雄市地政局公布最新建物買賣移轉棟數,累計今年1~6月為1萬6385棟,其中,鳯山區買賣移轉棟數2289棟,居高雄市各行政區之冠;楠梓區則以2029棟位居第2名;接著依序是三民區1970棟、左營區1410棟以及鼓山區1260棟。

另外,進一步統計高雄市人口資料,今年5月鳯山區人口數量為35.9萬人,為全市最高;三民區以34.2萬人位居第2名;左營區則以19.7萬人居於第3名。

而在戶數方面,鳯山區同樣以14.1萬戶奪下全市冠軍,其次是三民區的13.7萬戶,第3名則是左營區的7.9萬戶。

中信房屋鳯山武慶加盟店店長謝惠雯分析,鳯山區除了既有捷運橘線通過外,未來高雄捷運都會線(黃線)將會經過鳯山區,屆時衛武營國家藝術文化中心除了現有的捷運橘線衛武營站,未來捷運都會線(黃線)也預計在此設立捷運站。

謝惠雯指出,目前鳯山區大樓新成屋單價約落在每坪19萬元,中古屋約12~17萬元之間;公寓單價則依照樓層及房屋保養情況,單價約落在7~18萬之間。至於衛武營附近的房價,由於受到衛武營國家藝術文化中心、都會公園加持,中古屋大樓單價約在16~17萬之間。

關鍵字:購屋高雄鳯山房市房價房市移轉棟數

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