房市回春 5月全台房仲家數創15個月新高

▲根據內政部地政司資料顯示，截至今（2018） 年5月底為止，全台不動產經紀業備查家數達6349家，創近15個月來新高。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

房市買氣持續回升，也帶動不動產經紀業「回春」。根據內政部地政司資料顯示，截至今（2018） 年5月底為止，全台不動產經紀業備查家數達6349家，創下2017年3月以來、近15個月來新高。

根據內政部地政司資料統計全台不動產經紀業概況，截至5月底為止，經紀業備查家數達6349家，創近15個月來新高；受僱不動產經紀人員數為4萬4937人，也同步創下2016年7月以來、23個月來新高，顯見持續回穩的房市買氣，讓低迷許久的房仲、代銷等不動產經紀業信心回升。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，台灣過去幾年房市交易低迷，2016年全台建物買賣移轉棟數甚至創下26年有統計以來新低量，使得不動產經紀業面臨一波慘烈淘汰賽，即便5月全台不動產經紀業備查家數與僱用人數回升，但若與歷史高點相比，仍比高點的6959家減少609家；受僱人數也與高點的4萬9193人，減少4256人，「不少業者與從業人員這幾年間已黯然退出市場。」

另外，根據統計，2017年全台受僱不動產經紀人員平均全年成交件數僅約6件，即便今年量能微增，與2009年全年的平均15.9件相比，依舊4成不到，市場仍相當競爭。因此，如何擁有良好的人才培育機制，使受僱人員具有「服務質量」，也是房仲業者與從業人員勝出關鍵。

屋比房屋比價平台今（3）日宣布成立「屋比學院」，初期聘請金牌房仲教練馬先右老師、穩住不動產資深經理黃貴文以及屋比房屋比價創辦人葉國華3位講師，推出一系列不動產經紀人員培訓課程。

業者表示，培訓課程將從「初階」的不動產專業知識、「中階」的商圈經營know how與店務管理能力，再到「高階」的顧問式服務，提升從業人員的專業能力，期盼滿足店東展店人力需求。

▼房仲。（示意圖／資料照）