台中出現天價店面 每坪飆1175萬元 

▲▼位於台中市西區美術館區五權五街上的一樓店面,出現單價1175萬、總價2.8881億元的天價交易。(圖/翻攝自內政部不動產交易實價查詢網)

▲位於台中市西區美術館區五權五街上的一樓店面,出現單價1175萬、總價2.8881億元的天價交易。(圖/翻攝自內政部不動產交易實價查詢網)

記者葉佳華/台北報導

內政部公布最新實價資訊中,台中市西區美術館區五權五街上的一樓店面,今(2018)年3月竟出現單價高達1175萬、總價2.8881億元的天價交易,進一步發現,此筆買賣坐落五權五街一處停車場上的收費亭,土地坪數為318.53坪,改以土地單價計算為90.7萬,不過仍創鄰近土地高價,當地高價土地單坪約落在50~70萬。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,美術館區近年類似此完整大型土地釋出少,看好鄰近豪宅「由鉅大恆」的高價效益帶動,未來若改建住宅具備前景。

陳炳辰指出,西區這2年在「天空樹」、「由鉅大恆」帶動下,推升草悟道豪宅房市媲美七期,雖然相較於七期知名度、豪宅收藏價值,當地尚屬後起之秀,不過在綠地空間、人文氣息等迥異七期過分貴氣的氛圍,將吸引布爾喬亞族群目光。

關鍵字:台中店面總價單價土地實價

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