台中出現天價店面 每坪飆1175萬元

▲位於台中市西區美術館區五權五街上的一樓店面，出現單價1175萬、總價2.8881億元的天價交易。（圖／翻攝自內政部不動產交易實價查詢網）

記者葉佳華／台北報導

內政部公布最新實價資訊中，台中市西區美術館區五權五街上的一樓店面，今（2018）年3月竟出現單價高達1175萬、總價2.8881億元的天價交易，進一步發現，此筆買賣坐落五權五街一處停車場上的收費亭，土地坪數為318.53坪，改以土地單價計算為90.7萬，不過仍創鄰近土地高價，當地高價土地單坪約落在50～70萬。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，美術館區近年類似此完整大型土地釋出少，看好鄰近豪宅「由鉅大恆」的高價效益帶動，未來若改建住宅具備前景。

陳炳辰指出，西區這2年在「天空樹」、「由鉅大恆」帶動下，推升草悟道豪宅房市媲美七期，雖然相較於七期知名度、豪宅收藏價值，當地尚屬後起之秀，不過在綠地空間、人文氣息等迥異七期過分貴氣的氛圍，將吸引布爾喬亞族群目光。