想當海外包租公趁現在!插旗曼谷市中心高級美寓 台幣500萬有找

▲▼  尚思瑞XT           。(圖/業者提供)

▲海外置產正夯!不論是投資客或是首購族,近來紛紛把目光從國內移往東南亞國家。(圖/尚思瑞XT提供,下同)

消費中心/綜合報導

隨著台灣房市低迷,指標城市雙北房價持續下探且租金報酬率低,增值時機已過,民眾紛紛在近年把目光轉向其他投資標的。不過,仍舊熱衷不動產的投資客在此時更是選擇轉向海外插旗置產,更有不少首購族把人生的第一間房買在國外,抓住賺取較高租金和房價漲幅的特點,希望為自己賺回一棟國內厝,海外置產儼然成為近年超級熱門的投資趨勢,這在海外房產商來台舉辦說明會越來越普遍,資訊也越來越透明的今天,不失為是入場的好時機。

▲▼  尚思瑞XT           。(圖/業者提供)

▲位於泰國曼谷市中心的尚思瑞「XT Phayathai」建案,以41層樓的高級美寓吸引全球買家的目光。

近年國人熱衷看房的的海外地點,多落在泰國、馬來西亞、菲律賓、柬埔寨等東南亞國家。其中,長年為台灣旅客熱門旅遊城市的泰國曼谷,因為正值當地政府砸下重金發展公共基礎建設,加上大力招攬外商企業投資,每年固定引來龐大人口移入,其中更不乏具備高消費能力的白領階級;也因此,在曼谷置產,並承租給有住房需求的外國人士,比起一樣的模式在雙北地區操作,預期獲利更為可觀!泰國前三大開發商尚思瑞(Sansiri)以高品質、智能住宅以及完善的售後服務,成為近年許多海外投資者的首選,特別是旗下的XT系列建案,其地點都擁有完善的交通與生活機能,建築本體更是讓人驚豔建材做為設計的各種可能,前衛現代的內外觀讓房子宛如藝術品般,每每推出皆大受好評並造成搶購熱潮。

▲▼  尚思瑞XT           。(圖/業者提供)

▲建築線條極具現代化,宛如精品旅館的設計,備受商務人士鍾愛。

此次銷售的「XT Phayathai」是尚思瑞XT系列建案第三彈,41層樓的大樓美寓設計,讓買家與租屋族輕鬆坐擁曼谷璀璨夜景,對於忙碌的上班族來說,回到家除了能以絕佳視野療癒身心,若有多功能的公共設施更為加分!地產開發商尚思瑞表示,XT系列的特點正好就是如此,一般人想得到的健身中心、SPA、花園、泳池都包括在內,甚至還打造了娛樂室、視聽室和星空露台,懶得出門,在大樓內也能浪漫約會。此建案更在公設、泳池池畔種植大量植栽,點點綠意美景儼然是座空中森林。這樣的高級住宅,在雙北得花費千萬才能入手,但在這裡只要476萬泰銖,等於不用450萬台幣,就能入主曼谷高級大樓。

▲▼海外置產正夯!位於泰國曼谷市中心的尚思瑞「XT Phayathai」建案,以41層樓的高級美寓吸引全球買家的目光。(圖/尚思瑞XT提供)

▲綠意覆蓋率極高的「XT Phayathai」,儼然是一座空中森林。

乍聽曼谷置產不用雙北房價的一半,外地人可能會以為購買處非精華地段,其實不然!「XT Phayathai」不僅就位於曼谷市中心,步行距離僅需5分鐘的Phaya Thai站,更是擁有空鐵跟機場快線的雙鐵共構站,下飛機後就能直奔回家不用轉車,若想搭地鐵逛市區,只要2站就能到精華購物區Siam暹羅商圈、5站到有世界最大觀光市集之稱的洽圖洽周末市場,對於商務人士往返出差和一般家庭定居生活來說,最方便不過。

▲▼  尚思瑞XT           。(圖/業者提供)

▲近年泰國積極展開公共建設開發、招攬海外企業投資,吸引大量人力進入曼谷,租屋需求也隨之提升,讓不少投資客抓準時機搶入場。

近年的曼谷市中心因周邊辦公大樓林立,做為住宅的單位不如以往多,卻反而帶來更強勁的租屋需求。尚思瑞強調,此區域多住舊王族、大學教授、外企高級管理階級,也有不少A級商辦進駐,加上又將有一條捷運路線經過於此,讓此區房價漲幅每年約4~8%,租金報酬率每年也約在4~5%,「XT Phayathai」可說是當地難得的全新建案,讓國內外人士都引頸期盼;外國人在泰國買房可以購買持分土地的公寓大樓,也擁有永久產權、可自由交易與繼承、買房附免費車位、健身房和泳池等設施不計入公設等特點,都是讓外國人不怕麻煩在泰國置產的原因,預計9/1在台北101舉辦的「XT Phayathai」展銷會,勢必會吸引一波看準曼谷置產機會的人潮。

Sansiri尚思瑞 9/1曼谷【XT Phayathai】展銷會
地點:台北101大樓36樓
報名連結:http://www.sansiripropertyshow.com/2018/xt-phayathai/cnt/
或洽:21世紀不動產忠孝光復店 0800-005-599
 

關鍵字:尚思瑞海外投資買房子房產置產曼谷

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