歷經18年整合「忠孝詠吉」正式公開　訴求信義計畫區一半價

▲歷經18年整合，「忠孝詠吉」正式公開。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／台北報導

由長虹、文心建設聯合開發的都更案「忠孝詠吉」正式公開，基地面積廣達1716坪，屬於台北市少見大面積且百分百同意的都更案，主力規劃65坪、75坪住宅，強調信義計畫區一半價、每平均價約110萬元、總銷金額約50億元，預計2021年完工。長虹建設董事長李文造表示，這是第四個推出的都更建案，整合過程艱辛，該區域屬於開發中的區段，住宅單價每坪只要信義計畫區的一半，相信未來有很大的漲幅空間。

「忠孝詠吉」屬於永吉路門牌，基地三面臨路，規劃店面14戶，距離後山埤捷運站4號出口僅20米。李文造笑說：「不用淋到雨，出捷運站就到家。」全案採鋼骨雙塔式結構，規劃地上22至23樓，邀請國際知名的日本建築師光井純為外觀操刀；全案單層4併、規劃45、65、75坪三種戶型，住宅總戶數176戶。高樓層建築表現、未來將成為忠孝東路、永吉路上的地標建築。

李文造認為，「忠孝詠吉」介於信義計畫區、南港高鐵特區之間，屬於開發中的區段，住宅單價每坪只要信義計畫區的一半，相信未來有很大的漲幅空間。
 

▲長虹建設董事長李文造 。（圖／記者張瑞傑攝）

副總經理李耀民也表示，他自成大都市計畫系畢業後、隨即進入長虹擔任土地開發業務；本案地主包含鋼鐵、紡織、機械、營建和電子等行業，地主多達上百人，「這塊土地從我還未婚就開始規劃，現在我已經結婚生子，連小孩都上國中了，才終於整合完成，可見過程並不容易。」

目前長虹建設第一件都更案為已完工6年多的「長虹虹頂」、第二案為與忠泰建設合作，位在建國北路和市民大道口的「明日博」，該案已於2017年交屋；第三案是建國北路與長春路口的「長虹帝璽」。