歷經18年整合「忠孝詠吉」正式公開 訴求信義計畫區一半價

▲「忠孝詠吉」75坪住宅客、餐廳與書房。(圖/記者張瑞傑攝)

▲歷經18年整合,「忠孝詠吉」正式公開。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台北報導

由長虹、文心建設聯合開發的都更案「忠孝詠吉」正式公開,基地面積廣達1716坪,屬於台北市少見大面積且百分百同意的都更案,主力規劃65坪、75坪住宅,強調信義計畫區一半價、每平均價約110萬元、總銷金額約50億元,預計2021年完工。長虹建設董事長李文造表示,這是第四個推出的都更建案,整合過程艱辛,該區域屬於開發中的區段,住宅單價每坪只要信義計畫區的一半,相信未來有很大的漲幅空間。

「忠孝詠吉」屬於永吉路門牌,基地三面臨路,規劃店面14戶,距離後山埤捷運站4號出口僅20米。李文造笑說:「不用淋到雨,出捷運站就到家。」全案採鋼骨雙塔式結構,規劃地上22至23樓,邀請國際知名的日本建築師光井純為外觀操刀;全案單層4併、規劃45、65、75坪三種戶型,住宅總戶數176戶。高樓層建築表現、未來將成為忠孝東路、永吉路上的地標建築。

李文造認為,「忠孝詠吉」介於信義計畫區、南港高鐵特區之間,屬於開發中的區段,住宅單價每坪只要信義計畫區的一半,相信未來有很大的漲幅空間。
 

▲長虹建設董事長李文造在「忠孝詠吉」談話           。(圖/記者張瑞傑攝)

▲長虹建設董事長李文造 。(圖/記者張瑞傑攝)

副總經理李耀民也表示,他自成大都市計畫系畢業後、隨即進入長虹擔任土地開發業務;本案地主包含鋼鐵、紡織、機械、營建和電子等行業,地主多達上百人,「這塊土地從我還未婚就開始規劃,現在我已經結婚生子,連小孩都上國中了,才終於整合完成,可見過程並不容易。」

目前長虹建設第一件都更案為已完工6年多的「長虹虹頂」、第二案為與忠泰建設合作,位在建國北路和市民大道口的「明日博」,該案已於2017年交屋;第三案是建國北路與長春路口的「長虹帝璽」。

關鍵字:忠孝永吉長虹建設李文造都更永吉路後山埤捷運站

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

雙北超值房價三區域 文山區、萬華區和淡水區

永慶房屋根據實價登錄資料觀察今年1-6月雙北市各行政區電梯大樓及公寓的平均總價,北市電梯大樓平均總價最超值的區域為文山區(2289萬元)、公寓則為萬華區(849萬元),而新北市兩者皆在淡水區。專家認為..

8/22 21:59

危老條例和西區軸線翻轉雙重加持 衡陽路透店成交4.85億元

根據最新實價揭露資料顯示,靠近西門町商圈的衡陽路上、有一老舊透天店面成交案,成交總價為4.85億元,若以63.83坪的土地面積計算,平均土地單價將近760萬元。由於近年軸線反轉趨勢持續發展,加上危老條..

8/22 22:15

岡山新案開降價第一槍 標榜「決戰酸民價」要讓首購買得起

岡山介於高雄與台南之間,是螺絲生產重鎮,隱形富豪不少,過去生活圈、房價常有「岡山國」的感覺,受惠S廊帶產業效應,區域最熱鬧的火車站生活圈,新案房價已破4字頭,近期竟出現新案開出3字頭行情,喊出決戰「酸民價」,在一片冷清市況中強刷存在感。

1小時前

原本住公寓!不想搬到外縣市「又需要電梯」怎麼解 專家給建議

隨著年紀越來越大,爬樓梯可能就會變得吃力。近日有網友發文表示,長輩一直以來都住在市中心的公寓內,但年紀越來越大之後,若有電梯需求,但又不想搬去外縣市,應該怎麼辦?對此,信義房屋專家認為,不妨考慮把舊的房子換掉,改買小一點的房,這樣就能繼續住在同個生活圈了。

3小時前

建商提升品牌形象 都更老屋變身旅館、藝展空間

建商都更整合,買下老舊房屋之後如何使用?除常見的閒置、出租、作為整合據點外,也有建商會改造成旅館、文青咖啡廳,或是作為藝文展覽空間。專家表示,越來越多建商會導入藝術元素、辦展覽,這種作法能凸顯建商質感,對品牌形象也有加分。

3小時前

陸敬民/投資客正在低調甩貨 買平轉換約勝過全新預售

猶記得過去3~4年,房市興起一股房價只漲不跌的謬論,並不是投資客或民眾營造的氛圍,而是極少數縣市首長也在歷年的發言中,或多或少的傳遞這類觀念給外界,例如新竹縣長楊文科在寶山鄉的建商活動中,公然釋放這樣的訊息,也成為有志之士深以為戒的言論。

6小時前

有蛋就有房價保證? 台中巨蛋宅發燒「至少16案將推出」

演唱會熱潮不斷,可胃納1.55萬名觀眾的台中巨蛋,將是未來中部最大規模的演唱會場地,形成開發商卡位攻蛋盛況,粗估周邊至少有16處新案推出。信義房屋專家認為,以相鄰的水湳經貿園區房價做基準,14期單價坐6望7已是趨勢。

20小時前

10月六都移轉近8月首見年減 房仲:寒冬未走到盡頭

10月六都建物買賣移轉棟數出爐,僅台南市正成長、台北市持平,其他4都月衰退5~27%。信義房屋專家認為,買方購屋回歸理性,市場交易已經明顯較上半年轉淡。

21小時前

陳妍希鄰居賣房賠500萬 在地房仲點出致命傷

藝人陳妍希鄰居賣房,賠售500萬元。不過在地房仲表示,該戶賠售主因是坪數較大,總價帶尷尬,超越北市高價宅限貸門檻,而陳妍希購買的坪數較小,價格行情較佳,若現在轉手也不會賠售。

21小時前

【廣編】央行重拳打房台灣房市降溫有感 資金配置轉向海外不動產

台灣房地產市場歷經央行祭出打炒房、台海軍演等因素,全台房地產市場買氣急遽降溫,不少投資置產族目光轉向海外市場。

23小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響