「林口新創園」18日揭幕！ 專家：將帶動居住需求提升交易量

▲「林口新創園」將成亞州第一大新創基地。（圖／記者屠惠剛攝）

記者陳韋帆／台北報導

「林口新創園」明天（18日）將正式揭幕，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，目前林口新市鎮多數住戶為通勤的上班族，若新創園區成立後，在租金優惠的誘因下可望吸引許多青年工作者，屆時將帶動居住需求。

行政院為加強台灣與世界接軌，在新北市林口世大運選手村打造「林口新創園」，使用面積達1萬7,963坪，可望成為亞州最大新創基地，而台灣微軟等32家企業已獲補助核准進駐。經濟部表示，林口新創園定位為「國際級創業聚落」，未來將鏈結「台北小巨蛋國際科技創業基地TTA」、桃園亞洲．矽谷、竹科新創聚落等區域，串連成北部「新創廊帶或新創走廊」。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，目前林口新市鎮多數住戶為通勤的上班族，新創園區成立後，在租金優惠的誘因下可望吸引許多青年工作者進駐，屆時將帶動居住需求，此外，林口房價不到台北市1/2，對於青年首購族有相當的吸引力，將會提升當地區域房市交易量。

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也說，目前林口房市供過於求，但「林口新創園」若定位明確，將帶動林口商業與新創，進而帶動就業人口的移居；而「人口紅利」就可加速林口房市的「供給去化」，對房市十分有利。