「林口新創園」18日揭幕! 專家:將帶動居住需求提升交易量

▲林口世大運社會住宅抽籤▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲「林口新創園」將成亞州第一大新創基地。(圖/記者屠惠剛攝)

記者陳韋帆/台北報導

「林口新創園」明天(18日)將正式揭幕,全國不動產企研室主任張瀞勻分析,目前林口新市鎮多數住戶為通勤的上班族,若新創園區成立後,在租金優惠的誘因下可望吸引許多青年工作者,屆時將帶動居住需求。

行政院為加強台灣與世界接軌,在新北市林口世大運選手村打造「林口新創園」,使用面積達1萬7,963坪,可望成為亞州最大新創基地,而台灣微軟等32家企業已獲補助核准進駐。經濟部表示,林口新創園定位為「國際級創業聚落」,未來將鏈結「台北小巨蛋國際科技創業基地TTA」、桃園亞洲.矽谷、竹科新創聚落等區域,串連成北部「新創廊帶或新創走廊」。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,目前林口新市鎮多數住戶為通勤的上班族,新創園區成立後,在租金優惠的誘因下可望吸引許多青年工作者進駐,屆時將帶動居住需求,此外,林口房價不到台北市1/2,對於青年首購族有相當的吸引力,將會提升當地區域房市交易量。

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也說,目前林口房市供過於求,但「林口新創園」若定位明確,將帶動林口商業與新創,進而帶動就業人口的移居;而「人口紅利」就可加速林口房市的「供給去化」,對房市十分有利。

關鍵字:林口新創園經濟部台經院全國不動產林口世大運選手村

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