影/朱立倫當包租公遇租霸?新北市府:連續欠繳2個月將強制執行

記者陳韋帆/新北報導

新北市首創與派出所連結的社會住宅「永和秀朗青年住宅」,傳出設計不良導致「垃圾場惡臭」、「陽台管線臭味」,有住戶因此投書媒體,市府也回應「會改善」;據了解,新北市府疑似遇到永和赫赫有名的租霸,因此出現了申訴不斷的情況。

新北市府城鄉發展局23日在市府網站發表聲明稿,內容提及「永和秀朗青年住宅」的「陽台管線臭味」、「派員前往修繕住戶改期」、「垃圾場異味」等問題,ETtoday記者實地前往拍攝,發現「垃圾場異味」並不重,管線似乎也無回堵情形,經知情人士透漏,新北市府似乎遇到永和知名租霸,但市府表示保護住戶個資,不便回應。

秀朗青年住宅與秀朗派出所共構,共28戶出租,其中9戶屬於優先戶,房型有2房與套房兩種房型,其中2房皆為優先戶,租金為1萬5千元(含管理費用),而投訴民眾疑似屬於2房的優先戶。

▲▼秀朗青年住宅。(圖/記者陳韋帆攝)

▲秀朗青年住宅。(圖/記者陳韋帆攝)

城鄉局股長盧育晟表示,管理單位接獲住戶反映之後,針對陽台管線臭味問題,原本已在8月23日安排會勘,並安排9月4日、14日安排修繕,但兩次皆因住戶表明身體不適只能再延期;盧育晟說,陽台管線皆屬於明管設計,若真有阻塞只要把水管轉彎處轉開清理即可,修繕並無太大難度。另外,關於垃圾場臭味問題,盧育晟表示,垃圾場每日都有專人定時清理,且部分容易有異味的垃圾(廚餘類)都以冰凍庫保存。

大樓總幹事許先生表示,該住戶自3月下旬起,前後已投訴各項事務不下20次,目前都以正常流程反映市府,並協助解決各項問題,但原定每月10號要繳租,該戶本月至今都還沒繳交。

城鄉局說,遇到租戶遲繳問題,其實並非第一次,但市府基於社會關懷原則都會先以關心是否需要協助;倘若屢勸不聽,才會依照與住戶約定的方式扣點並進行罰款,而且會影響到未來承租資格。至於承租戶連續兩個月租金未繳納,市府將依照合約約定,向法院訴請強制執行並請住戶搬離,追繳欠款。

關鍵字:青年住宅社會住宅租霸永和秀朗青年住宅朱立倫城鄉局秀朗派出所

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