迎傳統旺季 台商返鄉潮 台中三大豪宅預售案年底開戰

▲寶輝建設「City Park」走精緻豪宅格局,拉近與民眾的距離;日前已動工,預計年底即將正式公開。(圖/記者張瑞傑攝)

▲寶輝建設「City Park」走精緻豪宅格局,拉近與民眾的距離;日前已動工,預計年底即將正式公開。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

迎接年底傳統房市旺季,也看準受「肥咖條款」、「中美貿易戰」、「九合一選舉」等因素影響將刺激回流的一波台商返鄉潮,台中忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三大豪宅預售案都已蓄勢待發,伺機於年底開戰!

根據六都地政局買賣移轉棟數統計資料分析,揮別農曆民俗月後,台中傳統旺季的自住購屋需求近期已慢慢浮現,房市買氣也明顯轉趨熱絡;10月份台中共計有4044棟買賣交易,不僅比九月成長逾34%、年増還達有49.6%,雙雙位居六都之冠,表現可圈可點。

而除了傳統旺季的房市商機以外,隨著中國「肥咖條款」政策發酵、「中美貿易戰」僵持不下,刺激不少台商企業準備回流台灣投資、亟欲要把資金帶回台灣,加上攸關台灣未來政經局勢與台商投資發展的「九合一選舉」即將到來,高漲氛圍已帶動許多台商返鄉投票的意願,年底推估還將有一波台商返鄉潮的置產商機可期待,也因此大大激勵了品牌建商豪宅推案的信心。

據悉,北部豪宅龍頭建商-忠泰建設位於台中科博館草悟特區,基地有近2000坪之廣,請來Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監,卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)操刀設計的百億大案「老佛爺」,日前就已率先進場,為台中年底即將開打的豪宅預售戰做暖身。

忠泰「老佛爺」產品規劃地上34層、地下5層,每戶70~140坪,共174戶,主打包括外觀、內部公設、傢俱選品、建材物料都是由卡爾拉格斐親手設計,未來一樓店面將有忠泰知名生活指標品牌「MOT明日聚落」進駐,可滿足住戶全方位高端品味的精品需求,是全球唯一全棟出自拉格斐設計,融合純正法式古典與現代風格的全方位法式頂級時尚住居,每坪成交價55萬元起。

▲全方位法式頂級時尚住居忠泰「老佛爺」,位於館前路與台灣大道角地,主打是卡爾拉格斐「全球第一號建築作品」。(圖/記者張瑞傑攝)

▲全方位法式頂級時尚住居忠泰「老佛爺」,位於館前路與台灣大道角地,主打是卡爾拉格斐「全球第一號建築作品」。(圖/記者張瑞傑攝)

而穩坐台中豪宅一線品牌建商地位的寶輝建設,則看好單元二重劃區低密度、低建蔽、高綠覆率開發特色,卡位龍富路與龍富二十二路口的方正角地,規劃基地面積1600坪,建蔽率僅18%的「City Park」來搶市。

寶輝「City Park」由執手七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」規劃的國際設計團隊量身打造,建築樓高25層,每戶產品60~70坪,社區包含有1300坪兼具景觀與實用性的英式花園廣場,以及露天泳池、國際級休閒會館,營造出獨樹一格、住戶專屬的歐美莊園生活,每坪開價50~60萬元;日前已開工動土,預計年底即將正式公開。

▲(東森)(需掛名雙橡園提供)雙橡園「S1特區」位於市政南一路,近1300多坪基地規劃有千坪花園,總銷約30億元,預計今年底或明年初進場。。(圖/記者張瑞傑攝)

▲雙橡園「S1特區」位於市政南一路,近1300多坪基地規劃有千坪花園,總銷約30億元,預計今年底或明年初進場。(圖/記者張瑞傑攝)

此外,另包括擅長會員經營,在中部豪宅市場具有超高回購率的品牌建商雙橡園開發,自去年在單元二推出「雙橡園1812」創下開工前即完銷的佳績後,今年持續看好單元二後市發展,也趁勝追擊釋出市政南一路上的新案「S1特區」,瓜分房市大餅。

雙橡園「S1特區」基地約1300多坪,建築樓高22層,社區規劃有千坪花園,產品46-100坪,全案訴求「豪宅3.0進化版」,強調提供有「深耕物業」六星級酒店管家服務、社區主題活動等,每坪開價約50-60萬元,預計今年底或明年初進場。

關鍵字:房產台商房產旺季豪宅

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