「佳瑞遊CITY」 閤家歡樂價788萬起買大4房

財經中心/綜合報導

「桃園捷運綠線」全面開工,是桃園近來最重大的交通建設里程碑,尤其八德市民更高興,因為捷運綠線在八德區內就規劃有五個站,其中G1、G2站經過八德擴大重劃區,加上最近由市政府遞交交通部的八德第二交流道計劃,讓八德房市掀起一波賞屋熱潮。

▲桃園捷運綠線正式開工。(圖/業者提供)

▲桃園捷運綠線正式開工。(圖/業者提供)

八德擴大重劃區,是八德區內以棋盤式道路規劃以及預先舖設管道的大型開發計劃,目前訴求「1字頭」的親民價格,相較桃園市心逼近4字頭的高價位,讓民眾負擔更輕鬆,與中路計劃、廣豐特區相較,八德擁有捷運題材,在擁有入門價格的同時,還更享有未來的高潛力。

「佳瑞遊City」距離捷運綠線G2預定站約450米,散步不用10分鐘;同時與仁德公園為鄰,全新成屋優勢,300米綠園道與百米崗石城堡外觀,現在更打出「總價788萬起買大4房」的捷運價,吸引眾多換屋族群前來參觀。
 

▲社區訴求全齡化公設。(圖/業者提供)

▲社區訴求全齡化公設。(圖/業者提供)

八德擴大重劃區的新成屋行情,相較桃園市區每坪均價30萬元、中路重劃區每坪28至30萬,價格相較之下更有競爭力的優勢,在同樣具備捷運、高速公路、公園、重劃區的地段條件中,形成一個「房價體貼區」。

1字頭的房價優勢,格外引人注目,看房客層約在35歲至48歲的青壯年,以在地換屋族群以及外地的新婚首購為主。「佳瑞遊City」的大4房規劃,也吸引退休的銀髮客層,講求三代同居,輕盈總價享受彼此照顧的和樂家庭。

▲仁德公園為區段指標公園。(圖/業者提供)

▲仁德公園為區段指標公園。(圖/業者提供)

「佳瑞遊City」近八德舊市區,建國路上有傳統八德公有市場、附近有仁德公園,公車可直達土城永寧站。消費可至廣豐新天地影城商圈,包括國賓影城、家樂福、桃園兒童圖書館等,車程約8分鐘可達。

「佳瑞遊City」基地位於仁德路、仁德一路,是進入八德擴大重劃區第一站,距離大湳交流道,約6公里,開車約13分鐘。加上距離豐德路、介壽路的國道3號大鶯豐德交流匝道約7分鐘車程,預計2020開始動工,屆時八德地區通勤雙北將更快捷便利。

▲「佳瑞遊CITY」建築外觀。(圖/業者提供)

▲「佳瑞遊CITY」建築外觀。(圖/業者提供)

「佳瑞遊City 」全案基地1600坪,規劃12至13樓、共194戶,產品為27坪起跳的2房,37至38坪3房、47坪4房。訴求成屋型住宅、銷售已達8成,屬於成熟完整的住宅區。主力4房,總價788萬元起、不含車位,比周邊個案有價格優勢。銀貸8成,自備2成,每月本利攤約2.5萬元。

主力47坪4房,B2戶型客廳面對仁德一路,享有大棟距優勢;A1戶位於邊間、三面採光,強調採光與視野。規劃前後陽台、後陽台連通逃生梯、戶戶雙併。

1樓臨路退縮15米、規劃有300米開放式綠園道,公設包括遊戲室、中庭廣場、健身房、戶外遊戲區等;並訴求貼心設施,停車位有電動車充電區、自行車充氣區、地下室強波器、緊急對講機、AED急救設備,公設比32%。

 

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關鍵字:房產佳瑞遊CITY788萬起大4房

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