興大康橋 稀有親水河岸景觀宅

▲康橋水岸計畫已成為當地民眾休閒散步好去處。(圖/記者張瑞傑攝)

▲康橋水岸計畫已成為當地民眾休閒散步好去處。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

台中市水岸整治有目共睹,繼柳川、綠川成功後,大里區中興大學後側旱溪支流的「大康橋計畫」同樣受到當地民眾歡迎;瞄準台中市難得的水岸親水休憩價值,「興大康橋」推出22坪至37坪小宅規劃,在水岸用地有限、河岸景觀無價的條件,加上房價仍處於低點,未來捷運建設加持房價仍有增值空間。

大台中以自住的需求為主,市地重劃區「康橋特區」河岸整治、直接影響了居住環境改善,符合健康與舒適環境要求,藍帶與綠帶直接由河岸延綿 20 公頃,這樣的條件在市中心無法複製;加上「康橋計畫」水岸第一排巿地重劃鄰近西區與美術館、面積4.85公頃,沿著主要幹道、既有住宅區與商圈發展、串連起河道周邊的大買家商圈、大明路商圈與興大生活圈,讓生活更便利。

▲大買家商圈提供日常採買所需機能。(圖/記者張瑞傑攝)

▲大買家商圈提供日常採買所需機能。(圖/記者張瑞傑攝)

「大康橋計畫」分為「小康橋」與「大康橋」; 位於興大後門的、長約830米的「小康橋計畫」已完工,平日成民眾運動散步、釣魚好去處;「大康橋」往上游延伸,第一階段從國光橋至日新橋的旱溪支流、第二階段就是日新橋至六順橋,預計112年完工;改善沿岸親水環境與自行車道,未來更增加ibike站點,可說是大里及南區鄰近住家新生活。

目前大康橋計畫周邊新推案房價約25萬元左右,跟大里二期2-3字頭房價、興大商圈25至28萬元相較,房價仍相對合宜,包括由鉅、允將、佳晟包辦5塊地,目前佳晟推出「興大康橋」,在賣一塊少一塊的稀有性下,未來4年房價顯得相對穩健,再加上未來重大建設加持,房價10至15%補漲。

▲「興大康橋」位於大康橋計畫水岸旁,地段條件佳。(圖/記者張瑞傑攝)▲「興大康橋」位於大康橋計畫水岸旁,地段條件佳。(圖/記者張瑞傑攝)

「興大康橋」基地面積1666坪,規劃4棟地上14至15層樓,門廳由忠明南路1240巷進出,獨立門廳採取清水模、石材與柵欄被 500 坪中庭景觀包圍,打造VILLA飯店門廳氛圍。1樓規劃9戶店面,公設部份瑜伽教室、健身房、多功能休閒俱樂部、撞球室、閱覽室、會議室,全部面對中庭,景致宜人。

▲「興大康橋」獨立門廳採取清水模、石材與柵欄被 500 坪中庭景觀包圍,打造VILLA飯店門廳氛圍。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「興大康橋」獨立門廳採取清水模、石材與柵欄被 500 坪中庭景觀包圍,打造VILLA飯店門廳氛圍。(圖/記者張瑞傑攝)

3房為33至37坪住宅、單層4併雙電梯,戶戶邊間,衛浴均開窗是特色;2房為22至27坪、單層5至6併雙電梯相較巿場8 併規劃或 2房及3房規劃,本案相較均質同棟單純規劃,除了22坪外、其餘戶型衛浴均開窗、每房可擺放雙人床。戶戶樑柱外露。3房近期訴求 788 萬起,現場更以再加一點讓家人住更好,近期常常高朋滿座受鄉親愛戴。

關鍵字:房產水岸宅興大康橋大康橋計畫

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