內湖「慘賠一條街」還沒止血! 六大地雷區慘賠中

▲內湖五期重劃區新富街▼。(圖/記者呂佳賢攝)

▲內湖五期重劃區新富街。(圖/記者呂佳賢攝)

財經中心/綜合報導

北市內湖五期重劃區「新富街」賠售不斷,最慘屋主一年賠掉6千萬,被戲稱是「慘賠一條街」,但都還沒止血,又有房產專家點名,台北文山區、新北新店區、林口區、三重區以及高雄鳳山、竹北六區,之後也會跟著價跌。

北市內湖五期重劃區因交通方便、街廓完整、道路筆直,吸引不少藝人置產,包括于美人、林俊傑、徐乃麟都有房子,隨著房市反轉、買盤縮手,該區精華地「新富街」陸續傳賠售消息,甚至有屋主一年賠掉6千萬,被戲稱是「慘賠一條街」。

[廣告]請繼續往下閱讀...

日前房產專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》中直言,內湖賠售還沒結束,另外台北文山區、新北新店區、林口區、三重區以及高雄鳳山、竹北六區也跟著價跌。

針對台北文山、新北新店地區價跌,Sway分析,少子化浪潮的影響下,台北文山區失去明星學區光環,房價要在上漲有難度,現在行情3字頭買得到,也比擁擠新店更具吸引力。▲內湖五期重劃區新富街▼。(圖/記者呂佳賢攝)

▲內湖五期重劃區新富街。(圖/記者呂佳賢攝)

另外,Sway分析,林口除了社會住宅稀釋買房需求,現在連outlet、機捷等利多都不稀奇,房價正在跌,建議想買林口一定要買對價格。

除此之外,新北三重雖與台北僅有一橋之隔,享有地利之便,但因為旁邊新莊都在跌,他認為,三重房價也不會好,如果真的一定要買,建議景觀佳的房屋比較保值。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

高雄鳳山房市去年選後買氣熱,但也被Sway點名,高雄鳳山利多出盡,少賠就跑,據實價登錄顯示,從賠62萬至204萬都有,顯示高雄鳳山區正在下跌。

一直以來擁有「自住兼投資」風氣的竹北近期房價也下跌,Sway分析,建商倒閉、投資客失去投資信心,僅賠18萬也要出售,連正在熱炒的遠東新世紀百貨,也出現偷賠50萬案例,竹北真的跌得很多。

▲內湖五期重劃區新富街▼。(圖/記者呂佳賢攝)

▲內湖五期重劃區新富街。(圖/記者呂佳賢攝)

關鍵字:sway價跌內湖新店文山高雄鳳山新富街

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

最可愛工地! 中市第50座圖書館「圍籬變畫布」

台中最可愛工地上線,由台中市政府文化局、教育局攜手聯聚文教基金會辦理「童書之森・台中」工地圍籬學童彩繪計畫,超過200位來自大同、惠文、惠來國小的學童揮灑創意,將建築大師安藤忠雄的「青蘋果」理念,轉化為充滿創意的書牆。

3分鐘前

輝達插旗北士科「代銷醞釀調價?」 房仲指1區買得到補漲空間

輝達(NVIDIA)宣布落在北士科,周圍房市要嗨了?該區近年一直是北市房市焦點,近1年新案每坪均價114萬元,該區分為軟橋段、新洲美段,後者房價較親民,部分個案成交單價在100萬元出頭。代銷業者指出,輝達進駐確實是大利多,可能會出現合理、適度的調價,但後續還要再追蹤。

2小時前

北市3大園區房價PK!北士科均價墊底 輝達效應有望翻盤

儘管先前受打炒房政策及推案結構影響,房價一度微幅下修,但隨著輝達(NVIDIA)宣布將於北士科設立總部,沉寂一時的北士科房市瞬間沸騰!台灣房屋分析指出,輝達的進駐將為北士科周邊房市注入強勁動能,不僅有望扭轉先前的頹勢,更可能帶動整體大北投生活圈的發展。

3小時前

輝達確定落腳北士科 商仲業者5主因不意外

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳今正式宣布輝達海外總部位置就位於北投士林的北士科,黃仁勳11點演講就說:「台灣是我的家」,並強調台灣地位的重要性,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,輝達落腳北士科毫無意外。

3小時前

快訊/黃仁勳開獎! 輝達台灣總部落腳北士科

NVIDIA創辦人黃仁勳今日在台北流行音樂中心舉行主題演講,黃仁勳也在主題演講尾聲驚喜宣布輝達台灣總部地點,黃仁勳表示,在經過和多位市長商談後,最後決定落腳北投士林,並命名為NVIDIA Constellation。

4小時前

成大「新學生宿舍」美翻了!費用曝光 一票人驚呆洗版

成大新的學生宿舍今年啟用,超美外觀掀起熱烈回響,不過費用可不便宜,單人套房一學期要5萬4200元,雙人套房每人也要4萬700元。對此,大票網友驚呆直呼,「這感覺像豪宅耶!」,但也有不少校友表示,「可惡,畢業了」。

5小時前

「台中鳥日子」10年租約到搬家 意外起底房東竟是「香江傳奇」

位於台中市經營多年的承億文旅「台中鳥日子」悄然歇業,承億集團表示,「台中鳥日子」因租約到期,明年台中郡役所將開幕。但回查「台中鳥日子」的建物,房東竟比承億集團還大咖。

5小時前

房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師潑冷水:沒用

房仲圈出現檢舉開罰之亂,針對已出售但未下架的廣告檢舉開罰,弄得人心慌慌,大家開始發出「免責聲明」。但律師與房仲專家直言,這在法律上沒有用,還是趕快刪文比較實在。

6小時前

租客控無故斷電!提告求償6.74萬 房東「住在同一棟」喊冤

新北市一名陳姓男子控訴,他於112年租下板橋一處雅房,未料卻遭房東吳男、及其前妻廖女無故斷電,且拒絕讓他進出,陳男因此報警,並且搬離該處不再承租。但陳男主張,該月份的房租8000元已經繳納,因此提告求償返還該月份房租、押金、違約金、精神損失等共6萬7400元。新北地院法官審理後,判處房東應返還押金,並應扣除2000元清潔費,即1萬4000元,逾此範圍請求為無理由,應予駁回。全案可上訴。

21小時前

超慘屋況曝光!女退租報復泰國房東「畫生殖器」怒嗆騙子

泰國普吉島一名女屋主公開烏克蘭前房客退租後的超慘屋況,對方除了破壞家具與電器,還在牆壁上寫著「騙子」及男性生殖器的塗鴉,造成35萬泰銖(約新台幣32.1萬元)的損失。在警方介入調查之後,這名女子遭逮捕。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響