砸大錢買房避開凶宅 專家教你這樣做

▲凶宅。（示意圖／pixabay）

財經中心／綜合報導

買房動輒則就要花上百萬、千萬，消費者入手前每一個步驟都馬虎不得，其中多數購屋族所忌諱的凶宅產品，更是經常傳出買賣消費糾紛，而一般被認定是凶宅的定義為，非自然死亡、意外死亡在建築專有部分，或是在專有部分死亡、陳屍他處，即算是凶宅。

素有包租公律師之稱蔡志雄表示，一般房屋買賣仲介公司在各地店頭，多少會詳知每個社區狀況，並且可透過公司架構的凶宅網系統查詢是否曾發生兇案等資訊，遠比目前網路公開資訊更完善。

蔡志雄建議，消費者如果不想買到凶宅，除了委託仲介查詢外，自己該做的功課也不可少，建議可以先上凶宅網查詢，或是現場看屋、詢問左右鄰居等方法了解。

另外，他也提醒，假使賣方明知房屋有發生凶宅卻沒有事前告知，則涉有詐欺嫌疑，切莫以身試法。