窮比鬼可怕 北市福地宅價差4成 3字頭買南港 

▲▼拜拜,祭祀,中元節,清明節,掃墓,靈骨塔,骨灰,台北市軍人公墓,南港公墓,第二公墓(圖/記者張一中攝)

▲南港公墓。(圖/記者張一中攝)

記者黃靖惠/綜合報導

「窮比鬼更可怕!」北市房價高、買房大不易,購屋族資金有限、又不忌諱鬼神,可趁著清明掃墓順道看福地宅,或許有機會能夠搶到低於市價房屋,市調統計,北市南港、內湖、大安、文山區等知名福地宅周邊住宅行情,其中南港研究路三段旁因有軍人公墓,房屋均價3字頭,與市價5字頭相比下,一坪約價差約20萬元,將近4成。

福地宅行情低於市價,吸引不忌諱的年輕族進場撿便宜,根據屋比房屋比價平台統計,去年9月至今年2月台北市知名福地周邊住宅實價成交行情,除了福興路、興隆路二段周邊墓地已大量遷移外,其餘地區的福地宅房價低於市價10~38%不等。

其中價差最大的是南港研究院路三段福地宅,比南港區均價低38%,以鄰近軍人公墓旁的福地宅一坪均價33.5萬元,與南港行政區一坪均價53.萬元相比,一坪相差20萬元。

其次,大安區的臥龍街第六、回教公墓及殯葬街旁,周邊住宅行情6字頭,與大安區將近8字頭行情相比,價差2成多。

第三名崇德街旁有回教公墓,周遭住宅均價54萬,與行政區域67萬相較之下,價差達兩成左右。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,雖然現代人對福地周邊看屋買房的禁忌已較過去減少,但購屋時往往還是會參酌長輩建議,購屋多少還是會避開公墓區、殯儀館或是殯葬業集聚地區,因此,目前北市許多福地宅即便位於精華地段周邊,但買氣仍相對偏弱,房價普遍都會低於區域行情。

▼北市福地宅周邊住宅行情。(圖/屋比房屋比價平台提供)

▲▼北市福地宅周邊住宅行情。(圖/屋比房屋比價平台提供)

關鍵字:福地宅清明節掃墓屋比屋比房屋比價平台南港研究路三段

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