4月房市清一色回溫 創近5年同期新高

▲▼建案,看屋,接待中心,購屋族,新房,房市,預售屋。(圖/記者葉佳華攝)

4月買賣移轉近1.8萬棟,買氣熱絡。(圖/ETtoday資料照)

記者張瑞傑/綜合報導

4月六都房市買氣熱,創下近5年同期新高,達19145棟,年增近3成。其中,韓流效應不斷籠罩的高雄市,4月買賣移轉棟數,對比去年同期,年增近5成,居六都之冠,但卻是六都中,唯一較上月「倒退嚕」的區域。而六都4月買賣移轉棟數,以新北市4777棟最多、高雄市3707棟居次。

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,合計交易量體為19145棟,較去年同期的18365棟,成長28%。分就各直轄市表現來看,新北市交易4777棟最多、高雄市3707棟居次。對比去年同期,高雄市成長48%最多、台中市成長19%最少。

[廣告]請繼續往下閱讀...

雖然高雄市表現呈現暴衝姿態,但對比上月,仍小幅下滑約3%,也是六都中,唯一較上月衰退的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,高雄市3月才創下近39個月以來移轉新高,4月表現仍處於高檔,排除3月橋頭大量交屋,拉高基期的因素,4月表現看來仍優於3月。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,4月六都交易量年增率大多都有2成以上的成長,其中又以台南、高雄年增率,表現最佳,北台灣除向來穩定的桃園市,台北市4月表現也十分亮眼,「近期換屋族群、高資產客群,看屋意願轉趨積極。中古屋市場,買氣則維持穩定。」

曾敬德表示,4月的移轉棟數反映上半年的購屋旺季已經開跑,且4月份仲介業普遍仍維持3月的高檔水準,而4月的市場交易會反應在5月的移轉登記數量上,5月的移轉有機會持續回溫。

關鍵字:4月買賣移轉棟數房市增溫5年同期最高6都

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

敦南寓邸25樓成交單價創新高

大安區豪宅敦南寓邸再報喜,2018年12月再成交兩戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬,25樓交易,寫下最高單價紀錄,而全年總交易戶數..

2/13 18:54

周丹薇作品展「花様琉璃、琉璃花漾」 鄭桂林站台

「她對藝術的美相當堅持。」中悦八京建設總經理鄭桂林與藝人周丹薇從一片磚開始認識,彼此認同對工藝的價值;2月1日周丹薇在台中港區藝術中心的「花様琉璃、琉璃花漾」展覽,中悦機構八京建設總經理鄭桂林與董事長..

2/12 13:25

低總價讓利宅當道 遠雄、總太、永福賣超好

金豬年不僅股市利多頻傳,過年不打烊的各案場也開出紅盤、衝出億元銷售額,其中更以低總價、低自備產品成交最為驚人,「遠雄之星6」新春期間業績近 2 億、「總太 2020」成交約 20 多組、「洲際 W」平..

2/11 16:45

3點網友購屋最在意:倒垃圾、廁所開窗、屋內裝潢

對購屋族而言,住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一;信義房屋統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」..

2/11 16:40

三井outlet、大巨蛋議題 區域房市加溫

2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿,為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景;另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈,兩則地..

2/11 16:35

「吹冷氣1通病」超耗電 一票人認了!台電曝關鍵:省錢又涼

還沒過端午節,不少人已經開始吹冷氣了!一名網友直呼,台灣人吹冷氣的通病,就是開超低溫、蓋著厚棉被,這樣吹其實超耗電。文章曝光後,不少網友尷尬坦言「這我!腳趾頭一根都露不得」、「根本不用買涼被」。事實上,台電也建議,設定26至28度並搭配風扇才是王道,每調高1度可省電6%。

5小時前

台中重劃區南北大戰 13期單價首度超車14期

素有南北雙強重劃區之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元,也讓13期在單價上正式超車14期,專家認為,房市主戰場逐步從價格競爭,邁向品牌、規模的實質較勁。

7小時前

《新北社宅十年有成》專書發表 多元興辦引領全國典範

新北市政府今(5/3)於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」,由市長侯友宜親自出席,與民眾熱情互動,共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》,也特別結合園遊會形式,邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉,透過輕鬆參與方式,看見新北社宅成果與蛻變。

8小時前

訂國外飯店!刷卡見「房價不一樣」 內行曝關鍵原因:有機會少付

中央銀行2日表示,外資大幅買超429.24億元,並匯入資金,致國內匯市美元供給大幅增加,促使新台幣升值,收在31.064元。粉專「專挑旺季旅行的潘仔•Esansan•」指出,如果有訂「外幣計價、延後付款」的商品,當台幣升值,就有機會少付錢。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響