4月房市清一色回溫 創近5年同期新高

▲▼建案,看屋,接待中心,購屋族,新房,房市,預售屋。(圖/記者葉佳華攝)

4月買賣移轉近1.8萬棟,買氣熱絡。(圖/ETtoday資料照)

記者張瑞傑/綜合報導

4月六都房市買氣熱,創下近5年同期新高,達19145棟,年增近3成。其中,韓流效應不斷籠罩的高雄市,4月買賣移轉棟數,對比去年同期,年增近5成,居六都之冠,但卻是六都中,唯一較上月「倒退嚕」的區域。而六都4月買賣移轉棟數,以新北市4777棟最多、高雄市3707棟居次。

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,合計交易量體為19145棟,較去年同期的18365棟,成長28%。分就各直轄市表現來看,新北市交易4777棟最多、高雄市3707棟居次。對比去年同期,高雄市成長48%最多、台中市成長19%最少。

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雖然高雄市表現呈現暴衝姿態,但對比上月,仍小幅下滑約3%,也是六都中,唯一較上月衰退的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,高雄市3月才創下近39個月以來移轉新高,4月表現仍處於高檔,排除3月橋頭大量交屋,拉高基期的因素,4月表現看來仍優於3月。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,4月六都交易量年增率大多都有2成以上的成長,其中又以台南、高雄年增率,表現最佳,北台灣除向來穩定的桃園市,台北市4月表現也十分亮眼,「近期換屋族群、高資產客群,看屋意願轉趨積極。中古屋市場,買氣則維持穩定。」

曾敬德表示,4月的移轉棟數反映上半年的購屋旺季已經開跑,且4月份仲介業普遍仍維持3月的高檔水準,而4月的市場交易會反應在5月的移轉登記數量上,5月的移轉有機會持續回溫。

關鍵字:4月買賣移轉棟數房市增溫5年同期最高6都

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