到國小商圈10分鐘!高雄透天厝只賣70萬...砍到見骨原因曝光

房地產,租賃,買賣,房屋,店面,戶外廣告,大型看板(圖/記者周宸亘攝)

▲屋齡、停車位等等因素都會影響到房價。(示意圖/記者周宸亘攝)

地方中心/綜合報導

高雄市燕巢區今年3月賣出一棟2層樓的透天厝,驚人的是成交價整棟只要70萬元,幾乎是附近行情的6折,這種價格讓當地居民聽了也非常震驚,因為該路段生活機能明明不錯,卻用不到百萬的價錢售出。

據實價登錄網顯示,透天厝位在燕巢和楠梓交界的鳳西巷31~60號,共2層樓約21坪,距離鳳雄國小只要10分鐘的步行時間,騎車10分鐘也能抵達大社中山路商圈,交通算是方便,行情至少有120萬元。

▲▼高雄2層樓透天厝只賣70萬。(圖/翻攝自實價登錄網)

▲坪數21坪、2層樓,卻只賣70萬元。(圖/翻攝自實價登錄網)

據了解,這物件會如此便宜不是沒原因,它坐落在狹窄巷弄中,出入口不到4公尺,一般汽車沒辦法駛入,再加上沒有停車位,車輛擺放成了一大問題。另一個主要原因是,這間透天厝已經是屋齡40年的老屋,屋況比較老舊或有瑕疵,如果住進去可能需要再花一筆錢來整修。

附近居民透露,這裡很多屋子都是被工廠老闆買來當員工宿舍,供外籍移工暫時居住,所以內部沒有特別裝修,相對之下比較簡陋。雖然房子位在的地點不錯,但未來沒有開發案,升值空間有限,而且實價登錄網上有註明此物件是「急買急賣」,也有可能是屋主急需資金,才選擇以70萬低價賣出。

關鍵字:高雄透天厝房產70萬

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