200萬買到華美裝潢海砂屋 專家教1招開蓋瞧「素顏」

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▲民眾遇到裝潢好的房子，得打開天花板瞧瞧它「素顏」模樣，以免買到漏水房子。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者黃靖惠／綜合報導

新北市1名王先生花了頭期款200萬元買房，等交屋後揭開美麗裝潢，才發現竟然買到海砂屋，對此房產名嘴Sway表示，只憑感覺會買到恐怖屋，尤其是裝潢好的房子，更需打開天花板瞧瞧它「素顏」模樣，以免會買到漏水房子。

Sway在《Sway房市觀測站》發文指出，憑感覺買房的下場是遇到恐怖屋，如果遇到裝潢好房子、卻不認真看屋，誰會知道這是海砂屋，更反問「你看屋時都不打開天花板瞧瞧它素顏嗎？」

他表示，多數購屋者遇到剛裝潢好的房子，多半怕麻煩不想檢查內裝，或不知道該怎麼做？其實無論新舊房屋都要好好檢查。

至於如何檢測呢？他舉例，民眾要檢查廁所、廚房時，最好先站在馬桶、流理台前打開維修孔，如果沒有維修孔，之後重新裝潢就必須要做1個，因為有水、有地震，等時間久了就會漏，需要維修孔修理。

另外針對客廳、臥室等地方，他建議，最好推開燈具、拿著手機伸入上方照拍，才能確定有無漏水、管道有沒有密封好、排氣有沒有通往外面、是不是海砂爐渣屋、有沒有蟑螂老鼠大便屍體，或是天花板材質等。

他表示，有時意外一看，或許會發現水管亂接管、建商灌漿偷工減料，導致混凝土版底充滿檳榔盒、保險套、空瓶、手套等雜物。

他表示，曾經揭開天花板後，看到屋主用鐵板承接漏水，也曾遇到漏水導致長出30公分的鐘乳石，或有鳥屍體在通風口、假通風管道，所以千萬別只看表面裝潢。