反送中重創香港世界第一房價?! 港政府延後535億土地招標

▲▼香港反送中示威,6月12日罷工罷課大遊行。(圖/路透)

▲香港反送中示威,6月12日罷工罷課大遊行。(圖/路透社)

財經中心/綜合報導

被認為是世界第一高的香港房價近來5月再度攀上歷史新高,根據中原城市領先指數(CCL)數據顯示,香港房價已突破去年8月最高紀錄,不過爆發反送中遊行後,香港政府延後價值約17億美元(約新台幣535億元)的土地拍賣,顯示當地緊張的政治局勢,可能已對世界上最昂貴的房地產市場產生影響。

彭博社報導,香港當局13日延遲九龍區一塊住宅用地的招標案,該價值估計可高達17億美元,雖然當局表示,招標延後是因為受到反送中活動的抗議人潮影響,但許多分析師認為,背後可能潛伏更多考量因素。

房地產機構萊坊(Knight Frank LLP)執行董事湯瑪士林(Thomas Lam)表示,「可能因為近來貿易戰和社會運動,當局擔心投標人數量、投標金額和政府收入會因此受到影響」,為了不讓招標案血本無歸,才會決定延後,若只是因為地點受到抗議活動影響,官員很容易可以做出其他安排,例如可以將招標案改到北角的辦公室,該地區附近並沒有反送中活動。

▲▼  反送中,香港遊行,逃犯條例。(圖/民眾提供)

還有證據顯示,一些開發商已在承受市場寒意。香港高銀金融(Goldin Financial Holdings Ltd.)11日主張退出一項價值14億美元的土地競標,理由為「受到最近社會矛盾以及經濟不穩定風氣影響」,不過主席潘蘇通不同意董事會決定,認為香港的抗議活動不會影響到房市。

報導中還指出,香港對房地產永不滿足的需求,目前為止已受升息和中美貿易戰緊張情勢的影響,讓香港人所能負擔的購屋能力已是世界上最低,再加上12日所爆發的反送中衝突,警方與抗議者之間的混亂也顯示出社會結構的分歧,持續的動盪是否會再導致反彈,仍待後續觀察。

▼有專家認為,香港當局因為擔心抗議活動影響房市,才會選擇延後招標。(圖/示意圖/達志影像)

▲香港。(圖/達志/示意圖)

關鍵字:香港房價房產雲房市反送中招標

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