活活氣死地主!商總賴正鎰批稅制不公 搞死房市

▲▼商總理事長賴正鎰透露,高持有稅逼死地主。(圖/記者詹宜軒攝)

▲商總理事長賴正鎰透露,高持有稅逼死地主。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/台北報導

居住不正義,氣死地主!全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰,今於「2019上半年不動產趨勢記者會」上透露,房地合一稅實施3年多來,抑制房市投機炒作,使得交易量創下新低紀錄,但也導致房地產稅收減少,成效不如預期,「房屋持有稅也在高水位,甚至台中有名地主,收到地價稅單,繳納稅額從25萬飆到85萬,氣到心肌梗塞過世。足見稅制不親民,嚴重影響百姓生活。」

賴正鎰指出,台灣房地產近7~8年來,被豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策「快要搞死」,加上3年前各地政府調高公告現值與公告地價,導致房屋持有稅創下天價,而陷谷底,「『房地合一稅』實施3年多來,抑制房市投機炒作,2016年更創交易新低紀錄,導致房地產稅收減少,成效不如預期。」

賴正鎰說:「既然政府已經在檢討稅改方案,如把個人綜所稅最高稅率,降為40%。那也應一併檢討『房地合一稅』。」賴正鎰建議,將持有1年買賣所得,從課稅45%、降為20%,持有1~2年內出脫者,課稅降為10%,持有2年以上,就可全免,「基於互惠原則,不分本國、外國人,所得課稅稅率都應一致,甚至根本就應讓房地合一,適時廢除退場。」

另外,賴正鎰針對高持有稅,也提出個人意見:「應該凍漲公告現值與公告地價,讓房屋稅與地價稅,以及土地增值稅,全面調降。」

關鍵字:商總賴正鎰持有稅房地合一

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