不當股東當房東!低利時代最佳投資理財術 專家:挑對好房穩賺租金

▲房產業者甲山林舉辦講座,與民眾分享如何成為「全台最賺的包租公」。(採訪撰稿/記者陳珊珊;攝影剪輯/記者楊詩益)

記者陳珊珊/採訪報導

網頁上大大寫著「全台最賺包租公計畫」,吸睛的字樣,引起不少民眾好奇,成為現在網路搜尋量暴增的熱門話題!根據內政部統計,全台租屋族有300萬人,龐大的租屋商機,加上低利環境,買房置產成為不少民眾的理財首選。

▲▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲甲山林舉辦「全台最賺包租公」講座,吸引大批民眾前來。(圖/記者楊詩益攝)

▲甲山林建案影音▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲甲山林房產理財投資講座,無私分享經驗與建議,民眾紛紛拍照做筆記。(圖/記者楊詩益攝)

財經專家阮慕驊說:「我們一般理財的工具不外乎就是股票、房地產,那甚至你可能會去投資一些外匯或是基金,但是大家都知道除了房地產以外,其他我講的總總投資項目,波動風險都滿大的,所以說做長期投資來講,很可能會在一個大波動下,你就慘賠出場。但房地產的性質屬於時間財,而且有固定收益的租金回報,再加上房價持續地增值,那相對是一個比較安全保守的投資方式」。

由知名建商甲山林在飯店售樓總部舉辦的講座,教民眾如何成為全台最賺包租公,周末場幾乎場場爆滿,座無虛席。甲山林副總經理徐永仁說:「如何買到低利率、低成本的房子,然後能夠賺到比較好的收益,所以我們推出一個『全台最賺的包租公』講座,當中我們會分享超高收益型的商品,這個收益型的商品有8%的投資報酬率,那1年賺8%,2年就賺了16%,然後到12年之後,我的資金就能夠回本」。

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▲財經專家阮慕驊認為,房地產屬於時間財,除了租金回報,再加上房價增值,是比較安全的投資方式。(圖/記者楊詩益攝)

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▲甲山林舉辦免費講座,教民眾買房理財當包租公。(圖/記者楊詩益攝)

阮慕驊表示,「現在利率非常低,房貸利率大概只有1.6%左右,我估計未來還有可能更低,因為央行有可能會降息,那如果央行降息的話,房貸利率往下掉,相對租金投報不掉,中間的利差就拉大。所以現在對於買房子來講,我長期投資賺回報,基本上是個利多的趨勢」。

低利時代,辛苦存錢,卻怕被通膨越吃越薄,甲山林看見民眾買房投資趨勢,在房產理財規劃講座上,提供許多專業分析與建議。徐永仁說:「要成為包租公這樣的資產,主要具備幾個要素,第一個要素是必須有捷運,第二個是必須有很完整的生活商圈,第三個我想最重要的是它旁邊要有大學城。我想大學城是全台來講,我目前看到最穩健收益的條件,所以以我們甲山林的眼光,我們從全台30幾個案子裡面,我們遴選出幾個最有投資報酬的環境,這個投資報酬就是能夠符合我們包租公產品的條件,穩賺8%投報率」。

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▲▼民眾諮詢買房、房產投資細節。(圖/記者楊詩益攝)

▲甲山林建案影音▼             。(圖/記者楊詩益攝)

已購客戶鄭先生分享,「今天聽完講座之後,我覺得如果以8%的投報率來看的話,其實大概很快的時間內,我們就可以把本金再賺回來了,而且穩定的收益,其實是現在很難得的投資商品」。

甲山林以30多年專業眼光,為民眾揭秘全台最賺的房產版圖,讓您月月收租金外,還能享有精華地段最強漲幅,輕鬆成為全台最賺房東。

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關鍵字:甲山林講座租房投資投報率台北市房產

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