建案自嗆「居住正義」!新北熱區同攻首購族 最低600萬買2房

▲漢皇盛世公開記者會,民眾賞屋。(圖/記者林敬旻攝)

▲漢皇集團深耕新北雙和地區,過去以大坪數產品為主軸,近期則推出首購、首換產品。(圖/記者林敬旻攝)

記者詹宜軒/台北報導

曾幾何時,小資族也成為建商主力專攻的購屋族群?包括傳統購屋熱區、新興重劃區,都以「買得起」、「居住正義」為號召,推出低總價建案,吸引民眾目光。其中,永和區預售案「漢皇盛世」,由建商第二代主導,跳脫過往專注於豪宅產品的格局,主打2+1房、總價只要1500萬;而五股洲子洋重劃區「正義聯盟」,標榜以買代租,2房總價600~700萬元左右可入手,潛銷已售即達3成。

深耕新北市雙和地區已逾20年的建商漢皇集團,過去推案以大坪數、精品豪宅為號召,近期在二代副董孫鼎翔逐步接手建築事業之後,以「漢皇盛世」跨入首購、首換市場,更邀來甲山林機構董事長祝文宇之子祝藝,操刀銷售業務。同為8年級接班人,孫鼎翔幽默表示:「我們希望是以一個『二代挺二代』,打造買得起的二代宅的概念。」

▲漢皇盛世公開記者會,漢皇開發副董事長孫鼎翔、甲山林建設總經理祝藝。(圖/記者林敬旻攝)

▲「漢皇盛世」由二代操刀,左為漢皇開發副董事長孫鼎翔、右為甲山林建設總經理祝藝。(圖/記者林敬旻攝)

而漢皇集團董事長孫正乾則說:「老一輩過去認為要『三代同堂』,但時代不同了,現在最理想的方式是『三代同湯』。意思是可以住同一棟樓,吃飯的時間一起喝一碗熱湯,休息時則各自保有自己的空間。」也因此,漢皇集團此次在四號公園旁推出的「漢皇盛世」,規劃16~42坪、1~4房產品,單價在65~70萬元間,總價則自1500萬元起,使區域在地客可以輕鬆入手。

據了解,全案總銷85億元,潛銷期間就已創造25億元銷售紀錄,孫正乾補充:「永和是全台灣人口密度最高的地方,無論就學或是生活機能、交通條件都很優秀,也因此,房價相當穩定。壞也不會壞到哪、好也不會好到哪,但絕對沒有賣壓、餘屋量很低。」

對比新北市蛋黃區也主攻資產有限的二代,五股區洲子洋重劃區,近期則有「正義聯盟」預售案進場,標榜「租屋終結救星」,規劃出18~33坪產品,其中,17坪規劃2房格局,含車位總價不到600萬元的物件,迅速銷售一空;現在則推出19坪、2房、總價不到800萬元的物件,也吸引不少台北市、及五股區周圍民眾的目光。

▼「正義聯盟」建案位於五股洲子洋地區,邀來小資族代表雞排妹站台。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼正義聯盟,雞排妹。(圖/記者詹宜軒攝)

海沃創意行銷執行副總林家睿指出,「現在到洲子洋地區找尋新屋的首購客,若要找2房,通常預算都在600~700萬元間;而找3房的,預算大概千萬以下,若價格合乎需求,通常出手都會很果決。」

林家睿補充:「雖說總統大選將至,但許多具剛性需求的買方,還是持續在看屋、買屋。」以海沃代銷的土城區建案「德友藏」為例,全案近頂埔科技園區、土城工業區,主打總價900萬元起,可買2房,則迅速在3個月內完銷。

關鍵字:正義聯盟漢皇盛世首購洲子洋永和漢皇五股

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

電鍋蒸水煮蛋!她一開鍋「發生悲劇」急求救 網驚:活20年沒遇過

三級警戒延長至7/12,民眾減少外出,也都選擇在家中打理三餐,一名女網友表示,用電鍋蒸水煮蛋,錚完後打算好好享用節,結果電鍋的蓋子竟然打不開,完全被吸住,她瞬間慌了,趕緊PO文求助。貼文曝光後,網友們也感到很驚訝,直呼「用了20年了不曾遇過欸!」

14小時前

【廣編】新美齊集團╳大陸工程營造 重磅級地段「新美齊画世代」耀世登場

「府中雙城」是新北未來十年的重磅地段,配合「雙軸三廣場」指標政策,由新美齊集團(2442)攜手中石化(1314),並委由大陸工程營造「新美齊画世代」,是近期的都市再造地標,基地規模約2449坪,不僅帶動地貌翻新,連同黃石市場的改造,將成功營造居住、市集、商圈、交通機能共好的未來新型生活型態。

15小時前

信義房屋調查 疫情衝擊畢業生求職首選ESG企業

受到疫情影響,今年許多行業紛紛暫停招聘新人以減少成本支出,凸顯出有完善體質的企業才能因應突如其來的危機,企業能否永續經營已成為畢業生選擇投入職場的重點之一,信義房屋第二季針對大一到碩二的在校生發出問卷調查,發現竟然高達96.4%的學生都認為ESG是非常重要的企業經營議題,更有78%的學生會優先選擇這樣的企業來就業,顯示年輕世代認為薪資福利已不是唯一考量,更看重工作的價值與公司對於社會的正向影響。

16小時前

2個月沒開店!老闆收到「史詩級電費單」卻苦笑 網:淡淡哀傷

三級警戒衝擊許多行業,一名老闆就苦笑曬出電費單,對於2個月沒開店的他,上面的「應繳金額」是唯一能開心的事。一席話看似正面,卻飄出淡淡哀傷,讓不少人感慨。

16小時前

降級首週報復性買盤出籠? 台中196戶預售案3天賣光

防疫降級第一個假日,中部建商開門迎接購屋族,這些低調開賣的新案,如北屯區196戶的「惠宇和樂」3日秒殺、量體最大的總太「心之所向」週末來客超過30組,上週六更傳14期國泰「MOST+」半天完銷,事後證實雖是錯誤訊息,但也顯現中部報復性買盤暗潮洶湧。

16小時前

看房2年繞回同一條街…體悟「房價真的回不去」!釣出超慘痛經歷

新冠肺炎疫情嚴峻,中央流行疫情指揮中心於5月19日宣布,全國進入三級警戒,全台民眾生活自此發生變化;在病毒肆虐之際,全民宅在家防疫,但原本外界預期恐會受到衝擊的房價卻不跌反升,台中一名網友在論壇PO文感嘆,「去年初看一建案還嫌它太貴,早知道、早知道……!」該則PO文一出,還意外釣出網友分享好友超慘痛經歷。

16小時前

雙料冠軍! 台中北屯交易最熱、房貸利率穩坐最低

國銀統計今年第1季新增房貸筆數,共有6個行政區突破千筆紀錄。其中台中北屯區以超過2100筆居冠。平均房貸利率北屯區也以1.4%位居6區最低。對此,專家認為與新建案的推案量有關。

17小時前

李洋欲買電梯房孝親 金門約花1/3獎金可圓夢

羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後,每人可以獲得2千萬元,並可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元, 孝順的李洋則說,要替父母買電梯大樓。

17小時前

吳尊搬新家「女兒閨房曝光」根本公主城堡! 燈一關…網:超夢幻

藝人吳尊從團體「飛輪海」出道,和老婆林麗吟結婚16年,育有一對兒女NeiNei、Max,時常透過社群平台分享生活點滴的他,繼日前發文報喜搬新家後,女兒也透過IG曬出閨房內部樣貌,不僅床鋪旁設有溜滑梯,天花板更出現星空投影,被形容宛如公主房一般夢幻,羨煞大批網友。

17小時前

六都7月交易量跌破2萬棟 北市比SARS期間更慘

台灣疫情從5月中旬升溫,但因為買賣房屋流程長,7月的移轉棟數是首見官方統計,明確反應疫情影響的數據,六都7月份的買賣移轉棟數出現明顯量縮,移轉棟數合計為1.8萬棟,月減3成且年減25%,比SARS期間更慘。

17小時前

夜店搜毒品!警犬「機靈一鑽」 她雙腿大開被狂聞...尷尬照瘋傳

東森房屋 精選好屋

讀者迴響