趁亂出手!吳季剛首宗豪宅設計案被拖累 買家市價55折拍下

▲▼台北市大安區四維路170巷1號,「縱橫天廈」,由知名國際設計師吳季剛首度跨入建築界,親自設計。(圖/翻攝自Google Map)

▲台北市大安區「縱橫天廈」。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

由知名國際設計師吳季剛首度跨入建築界,親自設計的大安區「縱橫天廈」豪宅,其4樓戶為工研酢許家的後代許光輝所持有,但是因債務問題遭到法拍,今日執行四拍標脫,共有高達12組人馬搶標,最後由謝姓自然人,以加價1525萬元得標,得標總價8182萬元、單價82萬元,也就是僅以許光輝當時購入單價的55折買下。

據了解,許光輝於2015年時,以崴秀國際有限公司的名義購入「縱橫天廈」4樓戶,總價1億4250萬元、坪數111.76坪(含2車位、21.76坪),扣除車位坪數與總價800萬元,拆算每坪單價約149萬元。

而這次四拍底價降至6657萬元,共吸引12人競標,最後由謝姓自然人以8182萬元得標,扣除車位後每坪單價僅82萬元,也就是才以許光輝購入的單價55折買下。

「縱橫天廈」位於大安區四維路170巷,規劃為地上11樓、地下4樓住宅大樓。根據實價登錄資料顯示,該豪宅成交總價約1.1~1.5億元,每坪成交單價落在110~148萬元左右,保持「百萬俱樂部」一員。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,這次會吸引這麼多人投標,也是因為價格低於市場行情許多,而且「縱橫天廈」屋齡僅6年,又是電梯大樓產品,四拍底價每坪才67萬元,幾乎等於大安區中古公寓的價格,得標人雖然加價上千萬元,但還是很划算入手。

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關鍵字:吳季剛豪宅設計縱橫天廈法拍標脫許光輝

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