趁亂出手！吳季剛首宗豪宅設計案被拖累 買家市價55折拍下

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▲台北市大安區「縱橫天廈」。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

由知名國際設計師吳季剛首度跨入建築界，親自設計的大安區「縱橫天廈」豪宅，其4樓戶為工研酢許家的後代許光輝所持有，但是因債務問題遭到法拍，今日執行四拍標脫，共有高達12組人馬搶標，最後由謝姓自然人，以加價1525萬元得標，得標總價8182萬元、單價82萬元，也就是僅以許光輝當時購入單價的55折買下。

據了解，許光輝於2015年時，以崴秀國際有限公司的名義購入「縱橫天廈」4樓戶，總價1億4250萬元、坪數111.76坪（含2車位、21.76坪），扣除車位坪數與總價800萬元，拆算每坪單價約149萬元。

而這次四拍底價降至6657萬元，共吸引12人競標，最後由謝姓自然人以8182萬元得標，扣除車位後每坪單價僅82萬元，也就是才以許光輝購入的單價55折買下。

「縱橫天廈」位於大安區四維路170巷，規劃為地上11樓、地下4樓住宅大樓。根據實價登錄資料顯示，該豪宅成交總價約1.1~1.5億元，每坪成交單價落在110~148萬元左右，保持「百萬俱樂部」一員。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，這次會吸引這麼多人投標，也是因為價格低於市場行情許多，而且「縱橫天廈」屋齡僅6年，又是電梯大樓產品，四拍底價每坪才67萬元，幾乎等於大安區中古公寓的價格，得標人雖然加價上千萬元，但還是很划算入手。

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