副都心校園首排 雙公園、雙學區、雙捷運 「炎洲旺年匯」滾燙熱銷!

記者浦靖祤/台北報導

整齊乾淨的街廓,一棟棟新穎建築加上完善公設規劃,讓新北市重劃區近年來成為購屋族買房首選,包括了板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩等重劃區,其中又以新莊副都心最受青睞。

東森房屋延展部增祥瑞表示,目前自住客比較偏好新莊副都心,因為有國家級的重大建設進駐,像是知識產業園區以及國家電影中心等。此外副都心交通便捷,除了原本的機場捷運以及即將通車的環狀線,最重要的包括興建中的AU商城影城、宏匯I Tower等大型工程,也帶動了新莊副都心交易量持續上升。

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

▲▼新莊副都心重劃區擁有機場捷運及環狀線,區域內國家級重大建設陸續完工讓房市買氣升溫。(圖/記者謝婷婷攝)

 ▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

距離新北產業園區站,以及即將通車的環狀線幸福站,走路大約10分鐘就能抵達,炎洲集團旗下旺洲開發新建案「炎洲旺年匯」,座落於副都心榮華路一段,基地位置正對昌平國小,擁有校園景觀寬廣棟距與生活機能。

「炎洲旺年匯」執行協理柳樹雄指出,「目前新莊副都心與頭前重劃區已發展超過10年以上,副都心內純住宅用地僅佔全區20%,本案立地條件是位於純住宅區內,相對稀有。」柳樹雄進一步說明「本案不僅坐落於純住區內,鄰近中原路商圈及福壽街商圈,約步行5分鐘內可到,既享有舊市區機能,也擁有重劃區優質環境,為本案在副都心內最大的立地優勢。」

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

▼「炎洲旺年匯」基地正對昌平國小,南北坐向設計擁有寬廣棟距與絕佳採光。(圖/記者謝婷婷攝)

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

而基地距副都心內兩大公園溫仔圳濕地公園、昌平公園步行均約5分鐘可即,也鄰近媲美韓國清溪川的中港綠提,加上基地正對優質雙語校區昌平國小也鄰近頭前國中,最能滿足年輕家庭針對小孩就學教育的生活需求。建築規劃南北坐向,打造良好通風採光,未來還提供兩年物業管理服務。

柳樹雄表示,「炎洲旺年匯」鎖定副都心純住區內供給量少的2-3房中小坪數房型,共25,29,37,39坪四種主力產品,一層四戶相對單純。25坪規劃正2房,29坪規劃2+1房,而37與39坪多數個案都只能規劃到3房,但本案坪效卻可做到3+1房,對於2房換屋族或有小孩的年輕夫妻而言,+1房的空間是非常好用的,可隨家庭成員不同的需求調整,例如:育嬰房、小孩遊戲室、書客房、男主人工作區、女主人家事區等。

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

▲「炎洲旺年匯」執行協理柳樹雄分析副都心與建案優勢。▼ 新莊副都心未來將有AU商城影城、宏匯I Tower進駐,帶動區域發展。(上圖/記者謝婷婷攝,下圖/業者提供)

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

付款方面,旺洲考量本案以首購及年輕夫妻換屋族為主,前期僅需支付簽約及開工款,工程施工期間則無需付款,將預售效益有效發揮,讓購屋者資金規劃及調度具有較大彈性。目前基地已動工,此時購屋還可搭配預售客變機制,讓客戶可以參與量身打造符合自己需求的住家格局及理想房型。

▲擁雙捷運、校園景觀 新莊副都心「炎洲旺年匯」潛銷吸客。(圖/記者謝婷婷攝)

新莊副都心重劃區棋盤式街廓整潔乾淨,擁有良好居住環境與生活品質。(圖/記者謝婷婷攝)

「炎洲旺年匯」以優越的地段、產品和品牌,尚未公開前就成功吸引不少區域購屋族目光,公開未滿三週銷售成績亮眼,2房產品一公開即快速成交,37-39坪因規劃3+1房坪效佳,也持續穩定成交簽約中。買房選在房價盤整翻漲時機點,不僅減輕負擔,更替未來賺到理想的居住生活。

基本資料

官方網站:http://www.broshood.com/pr16/
粉絲團:
https://www.facebook.com/yenchouwangnienhui/
基地位置:新北市新莊區榮華路一段67號旁
基地規模:292坪
戶數規劃:49戶
產品規劃:二房(25坪) 、2+1房(29坪) 、3+1房(37~39坪)
樓層規劃:14F /B4 F
公 設 比:33.9%
投資建設:旺洲開發股份有限公司
建築設計:陳金水建築師事務所
企劃代銷:樸群廣告股份有限公司
連絡電話:(02)2276-3888

 

關鍵字:炎洲旺年匯炎洲集團新莊副都心重劃區機場捷運環狀線昌平國小新北市房產

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