標榜房價只要市區一半 高雄捷運宅自稱1天賣1戶

▲▼高雄,楠梓,高科大,後勁站,捷運,浤圃,預售,首購,信義房屋。(圖/業者提供)

▲浤圃建設預售案「星捷座」機能、房價都很誘人,進場不到3個月就賣出百戶。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

軌道經濟是現今的顯學,買房子能距離軌道站體愈近,房子價值愈有翻漲的機會,因此鄰近捷運站的建案往往都能引起熱潮,浤圃建設就在高雄捷運紅線後勁站推出新案「星捷座」,基地面對高科大楠梓校區,今年公開迄今已售出百戶,等於1天至少賣1戶,總價最低380萬元也僅是市區同樣產品的半價。

浤圃建設新案「星捷座」就位於捷運紅線後勁站旁,步行3分鐘就能抵達,而從後勁站搭乘捷運到高鐵左營站只需要8分鐘,到漢神巨蛋則為12分鐘。該案基地正對高科大楠梓校區,擁有無限棟距,周邊還有4公頃的後勁公園,休憩運動方便。而該案學區後勁國小及後勁國中都在步行5分鐘可抵達的範圍,學童不需接送。

信義房屋楠梓店一級專員姚大為表示,後勁站周邊已是成熟商圈,生活機能完整,校園、綠地都有,採買或外食可到鄰近的德民商圈,加上又有捷運站,因此獲得不少民眾青睞,新建案銷售成績普遍都不錯,房價每坪16~18萬元不等。

「星捷座」規劃184戶住家及店面,坪數為22~37坪,格局則是2~3房,開價每坪17萬元起。目前店面產品已完銷,而該案自今年1月1日進場銷售至今約3個月,中間還經歷了農曆過年,甚至最近的新冠肺炎,但仍繳出銷售百戶的成績單,等於每天都能成交至少1戶。

專案經理許中睿表示,該案廣告戶最低380萬元起,同樣產品在市區價格至少2倍,不僅吸引很多首購的自住客層,同時也有不少民眾一次買2戶,1戶自住1戶出租給學生,租金就能抵房貸。

而「星捷座」周邊也有其他建案,如達麗建設的「漾City2」規劃19~38坪的2~3房,每坪17~19.5萬元。

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關鍵字:高雄楠梓高科大後勁站捷運浤圃預售首購信義房屋

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