南港大案單價破百萬 鄰近景觀別墅「不用2千萬買4房」CP值破表

▲在家就像出國度假!? 天墅頂級美式生活體驗!(影/ETtoday)

▲▼南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday)

▲南港累積多年、即將爆發的經濟潛力與上漲行情,是換屋族、置產客目前緊盯南港建案的關鍵原因。(圖/擷取自ETtoday影片,下同)

房產中心/綜合報導

近年台灣房市因應環境多推出小坪數的首購商品,但隨著現代人對於居住安全、品質的重視,不少專家認為,換屋族群在這波房市的看屋眼光與動作,也不可忽視。換屋畢竟和首購不同,當自己和另一半在第一間房住了幾年後,可能有了孩子加上父母年紀大了需要好好照顧,或是想為退休生涯規劃宜居人生,都是讓有房族動了「換屋念頭」的原因,而他們的換屋標準,通常也不離「大坪數」、「好學區」、「全齡公設」等需求。但放眼整個大台北地區,要能符合這些需求的物件,價格往往難以高攀。但如今,在距離南港最熱鬧的購物中心「南港city link」不到10分鐘車程的景觀別墅社區,以南港兩房或是台北舊公寓的價錢,就可入主全新大四房,讓台北換屋族趨之若鶩。

細數近年南港的發展,從南軟園區、四鐵共構以及帶來大量人潮、流行脈動的南港city link,如今還有即將完工啟動的台北流行音樂中心,自2015年台北市政府挹注百億的「東區門戶計畫」開始,加上國際企業總部相繼進駐,產生的漣漪效應,讓南港整體發展大爆棚,揮別早年黑鄉的印象,正式迎來「未來科技城」、「信義計畫區2.0」的全新轉化,也讓周邊區域行情翻倍上漲。

▲▼南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday)

▲國際企業接連進駐,加上政府挹注、推廣流行文創產業,讓南港成為如今大台北地區璀璨耀眼的「未來之都」。

做為擁有台北最後一塊完整也完善規劃的土地,熟悉市場脈動的愛山林建設副總徐永仁認為,南港是繼信義計畫區之後,在大台北城市裡最有發展的城市,「預計未來還可以看到許多五星飯店、頂級商辦進駐,這裡也將會是消費者詢問度最高的地方。」他也舉了近來在南港的世界級大案「世界明珠」為例,「這個案子有住宅也有商辦,光是住宅的成交單價就破百萬。」此時搶進準備起飛的南港「很快就可以受惠於在地的發展」,「增值力道」尤其更被市場看好。

南港的優勢反應在節節高升的房價上,但距離南港、東區皆不用10分鐘車程的景觀別墅社區「天墅」規劃有大樓、別墅產品,大樓打出總價1,980萬起,即刻入主挑高五米的精裝大四房,同時坐擁大台北美景、千坪全齡化休閒會館與城市綠景。同樣價格,不用再將就蝸居台北2房舊公寓,只要「在城市轉個彎」,就能享受悠閒寧靜的度假生活氛圍。相較於陽明山、新店的別墅群,目前「天墅」可說是距離市中心最近的別墅社區,更能滿足換屋族「離塵不離城」的期待。

▲▼ 南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday影片)

▲總價不用2,000萬即能住進全新精裝大四房,緊鄰南港的景觀別墅社區「天墅」幫住戶直接「把錢變大」。(圖/愛山林建設提供)

最受看屋族青睞的就屬獨門獨院、低調大器的別墅產品。現場專案說明,權狀100坪但使用空間有140坪可以利用,住戶於白天可以遠眺連綿的陽明山山景,夜晚則能坐擁絕美台北夜景,就連耀眼的台北101都成為日常風景,每間房間也都擁有自己的衛浴與陽台,讓大人小孩都能享受「回到家就好像出國度假」的生活質感。

▲▼南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday)

▲以美式社區概念打造的「天墅」,採低密度開發同時設置24小時崗哨,管理社區住戶安全。

▲▼南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday)

▲「天墅」同時緊鄰人文氣息濃厚的中研院,周邊亦有南港首屈一指的明星學校「胡適國小」,方便孩子入學、接送。

採度假村主題式規劃的美式景觀社區,甫一踏進即可見精心雕琢的崗石牌樓、希臘女神噴泉、悠閒愜意的古典池畔,「讓住戶漫步其中,也有走在歐美街道的度假感。」佔地千坪的休閒會館也共有45項公設設施,從親子同樂的娛樂館、藝文館,爸媽為了健康固定報到的健身會館,到銀髮族休養生息的養生SPA館,主打從0歲到99歲都能享受的全齡化公設,讓訪客都驚呼,「沒想到台北近郊有這麼一塊淨土,可以把忙碌工作與靜謐生活融合在一起。」

▲▼南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday)

▲▼ 南港,東區門戶計畫,流行音樂中心,天墅,別墅,增值。(圖/ETtoday影片)

▲巴洛克的建築風格以及高達45種的全齡化公設選擇多樣,無論靜態、動態都能滿足住戶喜好。

囊括大坪數、好學區、全齡化公設等居住優勢,同時享受豐富綠意、迅速接軌繁華市區的交通路線,長期來看更能搭上南港爆棚增值的順風車,「天墅」除了令人驚豔的建案規劃與價格,更讓住戶們多了一份期待。

甲山林天墅︱基本資料

甲山林天墅官網>>>
甲山林天墅粉絲團>>>
基地位置:新北市汐止區東勢街98號
基地規模:5200坪
戶數規劃:314戶
產品規劃:別墅53戶, 大樓261戶
連絡電話:(02)2660-1133
投資建設:甲士林建設
建築設計:郭秋利建築師
結構設計:築遠工程顧問
企劃代銷:水立方國際開發

關鍵字:南港東區門戶計畫流行音樂中心天墅別墅增值

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