500萬入手高醫生活圈 爸媽買給小孩、小孩買給爸媽族群撐場

▲高醫生活圈機能完善，購屋族群也很多元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

知名的大學學生人數穩定，往往可以發展成大學城生活圈，高雄醫學大學就是如此，學校結合醫院形成「高醫生活圈」，周邊生活機能完整，因此附近推出的建案也都有不錯的表現，不少2房新案，最低550萬元就能入手。

高雄醫學大學以及附屬的中和紀念醫院位於高雄市三民區，屬於市中心區段，周邊生活機能完善，學校、市場、公園綠地都具備，生活圈內甚至還有影城，形成完整的高醫生活圈。此外，該生活圈也緊鄰後驛商圈，便利性相當高。

由於高醫生活圈的重心就是高雄醫學大學及中和紀念醫院，到此處購屋的民眾，有不少都是著眼於學校及醫院，郡都建設總經理唐承表示，高醫生活圈的購屋族群非常多元，有醫院的醫護人員，也有大學的教職人員，另外，爸媽買給小孩以及小孩買給爸媽都有。

唐承指出，不少客戶是還考上高醫大，因為醫學院一念就是7年，乾脆買來作為孩子的宿舍，孩子畢業後要脫手、或租給其他學生當包租公都可以。另外也有「孩子買給爸媽」的狀況，因為有些民眾年紀大需要常跑醫院，孩子乾脆就近購屋讓長輩看醫生也方便。

▲「郡都當代」是高雄市區少有的大型造鎮案，目前已售逾7成。（圖／記者陳建宇攝）

目前高醫生活圈周邊的推案以預售為主，例如「郡都當代」基地2500坪，緊鄰高雄醫學大學，該案規劃20~35坪的2~3房，總戶數達646戶，是高雄市中心少見的大型造鎮案，目前已銷售逾7成。該案開價每坪26~30萬元，總價最低約600萬元上下。

▲禹順建設預售案「敦品」規劃奢華2房，地段條件佳。（圖／業者提供）

另外，禹順建設則在合江街推出預售案「敦品」，該案採奢華2房規劃，坪數為22~27坪，戶戶都有雙面採光、並配備平面車位，樓高3.4米。該案訴求蛋黃區地段，鄰近好市多大順店及今年將開幕的「義享天地」，距離捷運紅線後驛站僅500公尺，總價最低558萬元起，需另購車位。

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