不畏疫情「高雄持續翻轉」!首付28萬起搶進亞灣區 稀有1~3房小坪數狂吸買氣

▲不畏疫情「高雄持續翻轉」,首付28萬起搶進亞灣區!(影/ETtoday)

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲當全球經濟因疫情而重挫,只有台灣不畏疫情,近年積極轉型發展的高雄,投資建設依舊熱絡,更帶起房市交易。(圖/擷取自ETtoday影片,下同)

房產中心/綜合報導

獨特地理環境與對外往來的門戶角色,是港口發展的優勢,許多國際大城市更是從港口起家。擁有得天獨厚的海島環境與豐富海洋資源的台灣,有著肩負起地方發展的大小港埠,擁有台灣第一大國際港口的「高雄市」,2011年在縣市合併與「港市合一」政策下,投入約一千三百億建設開發,近年打造的輕軌、高雄展覽館、市立總圖和海洋流行文化音樂中心等重點建設,更讓人看見蓬勃的設計力與爆發力!

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲行駛在綠地上的輕軌,串連高雄展覽館、市立總圖和海洋流行文化音樂中心等重點建設。

年初的疫情讓全球經濟活動都按下「Pause」鍵,唯有台灣,仍保有持續發展的市場與活力。持續翻轉中的高雄,不只讓國內外企業紛紛加碼投資,隨後移入的也包括看好高雄發展的外地居民,讓房地產也跟著熱了起來。

近年高雄各項重大建設的所在地,都位於劃定600多公頃的「亞洲新灣區」。在中央支援與地方全力發展下,包括智崴、鴻海等資訊科技產業,都看好高雄未來發展,以近200億的資金入駐位於亞灣區裡的軟體園區。高雄巿都發局總工程司郭進宗指出,最近準備完工的港埠旅運中心,也是區內的重要建設之一。「5大建設陸續到位,我們確實也發現港區周邊土地,私人的部分都非常積極投入。」包括預計今年開幕的遠雄洲際飯店、海霸王集團投資的85大樓五星級飯店,在台北頗負盛名的日式精品飯店大倉久和,也預備在今年動工,將體貼入微的頂級服務與美食饗宴帶進高雄。

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲財經學者阮慕驊以台北的CBD(Central Business District,核心商業區)「信義計畫區」為例,直指即將進駐多個五星級飯店與百貨、兼具經貿與觀光產值的亞洲新灣區,就是未來「高雄最重要的CBD」。

做為六都中面積最大的直轄市,高雄過去即有優良的國際機場、港口條件,以及運行已久的高鐵、捷運,隨著「亞洲新灣區」推動,除了重新擦亮璀璨的港都招牌,帶動人潮、錢潮的同時,房市也迎來睽違已久的火熱買氣。

在中北部的有錢人、自住客轉往高雄置產定居前,知名建商早已插旗獵地,為有遠見的準住戶搶下核心地王位置。知名建商愛山林建設以及郡都集團雙強聯手擎劃的「繽海」,3棟連排的規劃打造亞灣區最豪氣街廓,亦緊鄰高雄85摩天大樓、高雄展覽館、市立總圖與熱鬧的大遠百三多商圈,走路到連通南北高雄的紅線捷運「三多商圈站」只要6分鐘,飽覽藍天綠地港灣景致的輕軌,更僅要步行3分鐘,就能展開浪漫的濱海假期。

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲高雄蛋黃區新案「繽海」,是市中心少見的千坪基地。

「繽海」的建築語彙與高雄在地發展相互輝映,據專案人員表示,同時更參考新加坡金沙酒店的設計與精神。「建案頂樓規劃一個空中無邊際泳池,加上720坪的空中城市綠島,在市中心來說比較罕見。」大氣的公設設施,才能將國外度假氛圍移植到所有準住戶的日常生活中,在媲美星級飯店的會所,享受極致的生活饗宴。

值得一提的是,同在距離建案10分鐘腳程內的重要建設,還有平假日聚集眾多人潮的「亞洲新灣區」。嘉信遊艇總經理暨台灣遊艇工業同業公會理事長龔俊豪認為,亞灣區是高雄蛋黃區中的最精華所在,再者「世界各地的遊艇碼頭,很少有像『亞洲新灣區』這麼靠近市區。」一般富人才能擁有的遊艇生活,高雄市民如今也能近距離接觸。因此他也看好這一帶建案,以歐美國家的海濱條件來看,未來將磁吸富人族群。

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲▼在地業者表示,備受矚目的亞灣區區內有遊艇碼頭,因此也吸引許多台北客置產做為度假小屋,在周邊不少日商、外商公司的加持下,出租市場熱絡,租金行情也不錯。

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲▼高雄,繽海,房市,房產,蛋黃區,信義計畫區,亞洲新灣區,愛山林,郡都,多功能經貿園區。(圖/擷取自ETtoday影片)

▲小坪數規劃讓首購族、小家庭也能將「繽海」視為購屋選擇。

然而年輕首購族想一次就打進南台灣的黃金地段與住所,也並非不可能。有別於區域內多數百坪起跳的寬闊豪宅,「繽海」1~3房的稀有小坪數規劃,相對好入手,總價500萬起就能入主「開窗即享濱海景觀」的海景房,首付更只要28萬起,就能輕鬆錢進富人區,搭上高雄飆速發展的順風車,宣告擁房的愜意人生。

|基本資料|
濱海官方網站>>>
濱海粉絲團>>>
基地位置:
高雄市苓雅區三多四路與自強三路口
基地規模:
1117坪
戶數規劃:
601戶(580戶住家,21戶店面)
產品規劃:
1房17-18坪 2+1房28-30坪 3房35-42坪
樓層規劃:
地上15層,地下5層
公設比:
36.2%
投資建設:
都山林開發
建築規劃:
許堅倚建築師事務所
外觀顧問:
陳致吉建築師事務所
、林耿徽建築師事務所
企劃代銷:
愛山林建設開發股份有限公司
連絡電話:
07-338-8999

關鍵字:高雄繽海房市房產蛋黃區信義計畫區亞洲新灣區愛山林郡都多功能經貿園區

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

500萬入手高雄市中心新房 潛銷賣出250戶!遭曝「有人沒看就買」

高雄今年總銷金額最高的建案「繽海」今天正式公開,該案在潛銷期間就賣出250戶,有多達7成是台北客,因看好該案區段位置而購買,甚至有人連基地都沒來看過就買房,開價每坪28萬元起,總價最低500萬元,除了..

6/18 16:51

影/「疫情對購屋民眾有利!」 甲山林祝文宇洩逆勢操作賺錢密技

高雄今年總銷最高的建案「繽海」今天正式公開,該案由郡都建設、甲山林機構、海悅廣告合資的都山林開發推出,甲山林機構董事長祝文宇表示,新冠肺炎疫情對房市有正面幫助,包括鈔票愈印愈多、利率愈來愈低等,都有助..

6/18 16:32

影/高市精華門面推案大變小 低利、高報酬鎖定小資族

亞洲新灣區是高雄重大建設最集中的區段,也是高雄市政府極力打造的門面,因此過去推案多為頂級豪宅產品,但近年小宅興起,亞洲新灣區也出現不少小宅產品,搶攻高雄首購買盤,總價最低500萬元就能入手。

6/16 12:03

房市暑期檔暖身ing 高市「今年最大」70億造鎮案領軍 

隨著天氣逐漸炎熱,高雄建商的推案也開始加溫,近期消費者信心提高,讓不少建案現場都感受到近期銷售速度開始加快,建商也把握這個機會開始推案,包括指標建案如「御廳苑」、「繽海」都將進場,而部分原329檔期建..

6/2 11:53

高雄4大豪宅區 市中心成資金避風港

近年高雄市高總價的超級豪宅案,多集中在農16、美術館、亞灣區、中央公園特區,具景觀條件、交通便利、及公共設施完備的優勢,其中中央公園特區位於高雄區域正核心,生活機能成熟房價保值性強,專家分析,面對接近..

5/5 15:11

漲幅最大區域!高雄「亞洲新灣區」5大建設到位 她讚:氛圍很棒

談及高雄房市,近年最具話題性的非「亞洲新灣區」莫屬,其肩負高雄市新門面與產業轉型的任務,匯集多項重大建設,潛力十足。建商也看準題材加強推案火力,該區不僅是近2年高雄房價漲幅最大的區域之一,即將到來的銷..

4/19 18:31

這就是圓夢的感覺嗎!Vespa經銷商門檻大幅降低 車迷搶進淚喊:是時候了

2020年初,沒人料到一場疫情將演變成全球災難,燎原之廣,如今還看不到盡頭,連帶影響的還包括國際情勢與經濟模式,前一秒安然度日的小本生意,轉眼就得面臨生存險境。所幸仍有一派人相信「危機即轉機」,「轉型..

6/16 11:00

Gogoro祭出超火優惠「6千元購車金+1年騎到飽」 網友high翻:比振興券還殺

電動機車品牌Gogoro日前宣布搶在政府前頭祭出「1+1雙重優惠」,不僅有「振興購車金」還有「騎到飽資費」,而且不用等到暑假,即刻就可使用,消息一出讓網友直呼「真香~」、「竟然比振興券還殺」。

6/6 07:00

台積電投資3千億帶動消費、自住需求!竹南房市熱絡「上德滙」景觀第一排制震美宅熱賣

台積電在竹南科學園區設封測廠一事正式拍板確定!可為竹南帶來就業人口2,500人,周邊效應也包括相關下游產業群聚,帶動地方消費與發展。尤其科技新貴除了日常開銷,更有自住需求。緊鄰竹南科學園區的頭份市,近..

6/5 14:33

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

9小時前

高雄豪宅、新屋買到賺到? 南北差異 專家曝建商秘密|雲端最有錢EP119精華

讀者迴響