新竹「這2區」房價CP值超高 到竹科只需20分鐘

華興重劃區離竹科車程不到20分鐘,且生活機能佳,是首購族首選。

▲新竹房市滾燙。(圖/鏡週刊,下同)

圖文/鏡週刊

新竹房市滾燙,地段佳的好屋老早就被搶購光光,那對於現在想由租轉買,或是剛存到一桶金、手頭預算約在千萬的科技新貴,該如何買到高CP值房屋?專家指出,雖然整個新竹房價漲上去,但打開地圖,計算20分鐘能抵達科技園區的好物件其實不少,竹北市有兩大區域能留意:華興重劃區及水瀧重劃區。

「這2大重劃區堪稱竹北的2字頭樂園。」新竹住宅週報社長陸敬民指出,華興及水瀧重劃區具地理優勢,不但緊鄰縣治三期,且因位於竹北市東邊,到竹科基本上只需20分鐘。

剛存到一桶金、手頭預算約在千萬的科技新貴,該如何買到高CP值房屋?圖為示意圖,當事人與本新聞無關。

其中華興重劃區,不但生活機能充裕,更是竹北知名文教區,竹北圖書館、竹北高中、竹北國中、竹北國小都在區內,另外,只要沿著光明六路,車程約10分鐘就可達國道一號竹北交流道,再向前走則是高鐵新竹站,交通發達。區內的知名建案,包括上市公司皇普建設的皇普雲鼎,及寶佳集團的富來琚,每坪均價在25萬元左右,價格相對親民。

另一方面,水瀧重劃區為新興區域,鄰近舊市區商圈,採買選擇多,且該區多以小型住宅為主體,鄰近竹北交流道,離台元科技園區更是不到10分鐘車程。區內的知名新建案,如寶佳集團的興時代、SunnyQ,以及總瑩機構靚公園。「這2區還有一個潛在優勢,就是行政門牌掛竹北市,價格相對具支撐。」陸敬民說。

竹北2字頭高CP值建案。


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