▲議價也是有很多眉角，要能分辨話術。非當事人。（示意圖／記者周宸亘攝）
記者黃可昀／綜合報導
買房議價過程是個重要環節，如何和房仲、屋主應對進退，都攸關後續付出的總價。一名男子昨天看新屋，下斡旋後房仲一直來電說「要加價！才有機會買到」，由於他心中有設定一個總價上限，超出負荷的物件只能忍痛割愛，想不到在快要放棄這間房的時候，房仲說法竟然大逆轉。
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，昨天已經下斡旋，也很滿意這間房所有條件，遇到的唯一問題就是房仲不停說要加價，「但我們出我們的預算，跟仲介說再多出，真的會負擔太重」，如果屋主真的無法接受這價格，那也只能拿回斡旋金，放棄這間心儀的房子。
▲買房要事先訂好預算上限。（示意圖／資料照）
房仲眼看他口氣堅定，堅持不願加價，下一秒態度就突然軟化，改口說「有約屋主18點30分當面談」，讓他原本沮喪的心情又露出一線曙光，但還是很擔心最後會和屋主談失敗，所以請教網友順利成交的機率有多大？
網友一看完以上對話就洗版恭喜原PO，沒意外的話能順利成交，房仲之所以一直請他加價是想盡力提高總價，但見到原PO底線踩那麼緊只好作罷，其實早就已經替他約好見面，屋主也接受了他的開價，「一定是要你加價，反正看誰比較急嘛！守住底線就是不給加價， 記住誰先急誰就輸了」、「真的是底線就堅持不加價，仲介要的是成交，會去想辦法」、「恭喜您，成交機率有99%」、「通常三方（包括仲介）都會各退一步，成交機率高。」
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