東京地鐵交通命脈!山手線30車站租屋行情曝 原宿月租3.5萬排第1

▲▼ 日本街景,日本。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲日本街景。(示意圖/取自免費圖庫pixabay,下同)

記者詹雅婷/綜合報導

日本東京儘管居住成本高,但仍是許多人心中落腳生活的夢想地。當地房仲業現彙整出素有東京地鐵交通命脈稱號的山手線各車站周邊租屋行情,可見原宿車站附近的單人住房平均月租金13.5萬日圓(約新台幣3.5萬元)最高,目白站、田端站及西日暮里站周邊租金較低,平均每月8.5萬日圓(約新台幣2.2萬元)。

房地產公司Suumo針對山手線全線30個車站周邊租屋房源展開調查,並以室內空間範圍3坪至12坪、步行至車站15分鐘內為條件,做出排序。

調查結果指出,平均月租金最高的地方在原宿及澀谷,是東京最發達2大區域,受年輕時尚族群喜愛,有錢享受奢華生活模式。至於名列第6至第10的御徒町、濱松町、秋葉原、田町及新宿等站,當地擁有許多辦公大樓,就連以購物和夜生活聞名的秋葉原及新宿都有許多IT及金融公司;分析指,這裡住著許多白領階級人士,推高當地租金。

▲▼東京。(圖/免費圖庫pxhere)

排行第17名之後,包括大崎站、五反田站周邊平均月租金降至10萬日圓以下,當地是東京市中心南區相對安靜的社區。

值得注意的是,池袋車站平均月租金並沒有進入榜單前段班,似乎令人感到驚訝,但其實各式商店、餐館、電影院或娛樂場所大多聚集在車站東部,西側顯得安靜許多。至於距離新宿只有2站距離的高田馬場站,因是學生出沒的社區,當地有許多低成本單人住房,以滿足就讀大學、語言學校等人士的需求。

而平均月租金最低的區域則在目白站、田端站及西日暮里站周邊,房租平均每月8.5萬日圓(約新台幣2.2萬元)。

以下為日本房地產公司Suumo彙整的山手線30車站周邊住房平均月租金(以高至低排序)

1.原宿站(Harajuku):13萬5000日圓
2.澀谷站(Shibuya):12萬8000日圓
3.新橋站(Shinbashi):12萬5500日圓
4.有樂町站(Yurakucho):12萬5000日圓
5.惠比壽站(Ebisu):12萬4000日圓
6.御徒町站(Okachimachi):11萬7000日圓
7.濱松町站(Hamamatsucho):11萬6500日圓
8.秋葉原站(Akihabara):11萬4000日圓
9.田町站(Tamachi):11萬3000日圓
10.新宿站(Shinjuku):11萬2500日圓
11.東京站(Tokyo):11萬2000日圓
12.代代木站(Yoyogi):11萬1000日圓
13.神田站(Kanda):11萬0000日圓
14.上野站(Ueno):10萬9500日圓
15.目黑站(Meguro):10萬7000日圓
16.品川站(Shinagawa):10萬3000日圓
17(並列).高輪Gateway站(Takanawa Gateway):9萬9000日圓
17(並列).五反田站(Gotanda):9萬9000日圓
19.大崎站(Osaki):9萬6000日圓
20.巢鴨站(Sugamo):9萬1500日圓
21(並列).鶯谷站(Uguisudani):9萬1000日圓
21(並列).新大久保站(Shin Okubo):9萬1000日圓
23(並列).池袋站(Ikebukuro):8萬9000日圓
23(並列).大塚站(Otsuka):8萬9000日圓
25(並列).高田馬場站(Takadanobaba):8萬8000日圓
25(並列).駒込站(Komagome):8萬8000日圓
27.日暮里站(Nippori):8萬6000日圓
28(並列).西日暮里站(Nishi-Nippori):8萬5000日圓
28(並列).目白站(Mejiro):8萬5000日圓
28(並列).田端站(Tabata):8萬5000日圓

關鍵字:日韓要聞東京房租山手線

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室沒對外窗!他怕潮濕「想抽風機開整晚」 網推1物更方便

不少租屋族擔心電費太貴,用電都會特別注意。一名男網友表示,由於租屋處的廁所沒有對外窗,常常覺得房內很潮濕,讓人感到很不舒服,因此想把浴室的燈和抽風機開整晚,但又擔心電費太貴。對此,就有人建議他直接買除濕機。

6小時前

華固第4度出手台中 再砸10.6億入袋14期1300坪地

看好台中市房市發展,華固(2548)在公佈砸下10.6億元,買進14期敦和段5塊土地,共計約1362坪土地,華固建設總經理洪嘉昇則表示,華固首案「頂滙」銷況佳,更加看好台中發展,此案將於明年Q2季以後推案,初步規劃27坪~40多坪產品。

8小時前

修繕頂樓漏水!管委會反悔「拒絕付款」:拿大家錢幫你修屋頂?

新北市一名李姓女子控訴,110年間住處頂樓平台因年久失修,導致每逢降雨屋內就會滲水,室內裝修因此受損,經會勘後管委會同意修繕後請款,未料修好後管委會卻反悔拒付,管理員甚至還說「怎麼可以拿大家的錢幫妳修屋頂?」李女因此憤而提告,請求支付修繕款項新台幣2萬3000元。新北地院審酌後,判決管委會應給付2萬3000元。可上訴。

8小時前

台中OL想住舒適「租金1.2萬起跳」!房仲也有感:租屋市場很變態

近年來房價越漲越高,就連租屋市場也有感。一名網友就說,在台中租了幾年的房子,起初5坪套房大約6000元,現在基本上都要1萬,如果想要住得舒適、設備齊全,就要1.2萬起跳,忍不住感嘆,現在即使付1/3薪水去繳房租,也只能維持普通偏下的生活水準而已。文章曝光後掀起討論。

9小時前

想買2小房出租! 網看一條件勸別買:絕對扣分

不少民眾在買屋、租屋時,會擔心停車問題,所以不考慮沒有車位的物件,一位民眾近日表是看中兩個房型,考慮買一個兩小房來投資,其中一間的缺點是沒車位,讓他好奇「兩房沒車位會是個抗性嗎?」引來一面倒的建議,「沒車位沒人要租吧」、「沒車位都是扣分」。

9小時前

掛蚊帳也沒用!他1睡姿招來「爆量蚊子聚餐」...超癢畫面曝光

時序進入初夏天氣越來越炎熱,蚊蟲也紛紛出籠擾人清夢,不少民眾為了防止被叮咬,特地在床上加掛蚊帳,好讓自己一夜好眠,不過就有一名網友崩潰分享,他只是不小心將腳趾輕貼在蚊帳上,怎料卻招來「蚊子大軍」集體聚餐。照片曝光後,網友忍不住憐憫直呼「看著就好癢,腳趾會很腫吧!」

9小時前

Q1移轉棟數創13年次高 永慶:全球大選年仍存變數

3月全台買賣移轉棟數2萬9902棟,年增9.8%,統計Q1共8萬1013棟,年增26%,創近13年次高,僅低於2022年。專家表示,房市熱絡可延續到上半年,而下半年政經變數多,市場仍有待後續觀察。

9小時前

房東半夜「趁房客熟睡」偷關冷氣省錢 月租1.4萬零隱私

馬來西亞一名25歲男子在新加坡租屋生活,但他抱怨,即便談好晚間10時至隔日清晨5時可以開冷氣,但房東會在半夜3時趁他熟睡時,私自把冷氣關掉省錢,甚至會偷偷進入他的房間。

10小時前

他自售3房放2周「都沒人出價」心累!一票曝原因:很缺錢?

不少人如果要賣房,會選擇找房仲幫忙。但一名網友透露,自己想要自售房屋,於是刊登在售屋網站上面,不過已經放了2個禮拜,還是沒有賣出去,甚至沒有買家出價,讓他無奈表示「只能委託仲介嗎?」文章曝光後掀起討論,不少人認為他太心急了。

10小時前

讀者迴響