公寓、單戶住宅大賣! 加拿大維多利亞地區房市年增長逾5成

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲北美房產熱。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

加拿大整個大維多利亞地區房地產市場熱潮在整個2月仍未見降溫勢頭,無論是公寓或單戶住宅的房屋銷售量均比前一個月還要增長,房市大熱的榮景下隱憂也嚴重暴露 ─ 現有房屋存量驟降,已經來到歷史新低。

根據「CTV News」報導,2月大維多利亞地區總共賣出了863處房產,相較一月大漲33.6個百分點,與去年同期相比更是增長超過5成,約53.3個百分點。

根據維多利亞房地產董事會(VREB)指出,該地區緊繃的現有房屋存量是造成房價增長的最主要原因,在單戶住宅的銷售方面更是如此。

VREB主席藍路易斯(David Langlois)1日表示,好消息是1月到2月間的公寓房價已經進入穩定階段,「但我們持續看到單戶住宅市場存在巨大壓力,新房屋只要一登錄,它們就會立刻被搶購,結果就是單戶住宅的壓力繼續增加。」

該董事會指出,截至2月底大維多利亞地區有1318戶登錄的待售房屋,相較去年同期大減40個百分點,反過來說就是過去一年當地的買氣大增近5成。

房市熱潮預計今年持續,由於該地區的房屋低存量,董事會已經請求居民向當地政府催促,加快整個大維多利亞地區的新房建造速度。事實上董事會要求房屋建造速度加快是希望能將房價降回合理價位,而當前因為當地政府對於改善房市的效力不彰,需要更多力量去推動。

關鍵字:北美要聞加拿大房地產房產

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