▲房價高，房屋坪數越買越小。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
近年來房價緩步向上，租金也漲，但是根據主計總處109年人口及住宅普查指出，在各種型態的支出比重上，住宅服務比重卻減少，幅度達1.7％，專家分析，住宅服務包含租賃、購買房屋，由於房價高，可能導致民眾房子越買越小，藉此減輕壓力，住宅服務的比重才會在調查中呈現減少。
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主計總處109年人口及住宅普查，家庭消費支出按消費型態分布，以醫療保健增加最多，達5.1％，餐廳及旅館次之，增加3.9％，運輸交通及通訊第三，達0.6％，特別的是住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少幅度達1.7％。
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所謂的住宅服務包含租賃、購買房屋計算出租金價值，這幾年房價、租金都上漲，竟然會出現支出比例下跌的狀況十分特別。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，住宅服務、水電瓦斯與燃料比重減少，除了與現代人外食為主外，也跟房子越買越小有關係，以前主力多為3房2廳，現在小家庭當道，都市2房反成為購買大宗。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，住宅服務與水電瓦斯和燃料支出比重減少，但餐廳與旅館比重增加，在租金明顯反應下，可見民眾越來越習慣透過外食解決民生問題。
▲家庭消費支出按消費型態分布。（圖／業者提供）
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，20年來台灣家庭消費支出有明顯的改變，連帶也讓住宅市場有所改變，近年來小宅增加、蛋白區推案頻頻，一個程度也反映了民眾生活。
徐佳馨進一步說明，綜觀未來，高齡化、科技化下，家庭消費支出將更往醫療與便利性偏移，對於民眾來說，生活機能也將成為購屋重點，生活負擔輕鬆和高CP值，也會成為買方選屋的重要考量。
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