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人口銳減 研究預測：2100年美國半數城市淪「鬼城」
美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查，並以此推測未來80年之後的樣貌，結果發現，到了2100年，美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降，屆時將淪為「鬼城」（ ghost..
3/28 20:29
美國Z世代一輩子要花750萬租房！ 與父母同住比例暴增87％
據統計，在1996年以後出生的Z世代年輕人，平均一生將在房租上花費22.6萬美元（約台幣750萬元），比60歲左右的父母輩還要多出7.7萬美元（約台幣245萬元）。在租屋、買房成本飆升的情況下，過去2..
3/7 19:36
房租不建議超過薪水三分之一 美研究：租金負擔愈重死亡率愈高
房價愈來愈高，使得愈來愈多人無法買房只能租房，然而美國普林斯頓大學近來發表一項研究顯示，民眾所負擔的房租高低，竟然與死亡機率有關，將薪水一半都拿去租房的人與將薪水三分之一租房的人相比，死亡率竟然高出9..
2/8 09:32
內政部：已取得約60萬件租約 掌握2／3租賃市場資訊
內政部表示，民國112年度擴大租金補貼申請數逾51萬件，加上包租代管的8萬餘件，合計已取得60萬件租賃契約；以109年普查顯示，全國約有87.6萬租賃家戶，政府已掌握約2/3租賃市場資訊。
12/4 19:41
升息超有感！ 美國普通家庭買不起「中位數房屋」
美國聯邦儲備銀行（Federal Reserve）近日透露，接下來可能繼續升息，而首當其衝的就是貸款族群，不論是車貸或房貸，升息皆會造成每月負擔倍增。經濟分析專家指出，以美國典型收入家庭來說，已經負擔..
10/7 19:21
美「申貸購屋、再融資」雙成長！ 買家1原因更青睞新成屋
受惠於升息壓力暫緩，6月倒數第二周申請房貸再融資的數量較前一周增加了3%，但較去年同期減少了32%；申貸購屋的申請筆數也較上周上升了3%，與去年同期相比下降21%。該周30年期固定利率按揭貸款的平均合..
7/2 12:19
美國調查曝：單身女性「買房比例」高於單身男！ 數量達1070萬戶
買房常被認為是最好的投資之一，而根據美國最新調查顯示，單身女性「有房」的比例高於單身男性；單身女性約擁有1070萬戶，而單身男性為810萬戶；其中佛州擁有住房的單身女性比男性多26.2萬人，為全美差距..
2/7 15:46
美國年輕人「將近一半還跟爸媽住」原因曝 大摩點名1產業賺到了
根據美國普查局（US Census Bureau）2022年底數據，該國18-29歲成人之中，高達48%仍與爸媽同住。摩根史坦利（Morgan Stanley，又稱大摩）分析，此數字創下1929年經濟..
1/21 15:59
打炒房草案插隊排審 專家：跌幅最多2成不會硬著陸
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後，為回應年輕人平抑房價訴求捲土重來，突插隊週三排審，近日引發多位房地產大老抨擊「雪上加霜、殺雞取卵」。但由於國內經濟與房地產存有密不可分的關係，專家認為房市至..
12/19 12:11
全美房產銷售降速！ 創2015年以來最慢紀錄
美國房地產經紀人協會數據顯示，今年7月至8月的現有房屋銷售下跌0.4％，經過季性調整後的年化率為480萬套房，這是自2020年6月以來最慢的銷售速度，不過2020年時是因疫情爆發造成的影響導致。在那之..
10/2 20:56
高雄新案餘屋逾萬戶恐現賣壓 專家曝危機時刻
上半年高雄新建案銷售速度下滑，根據業者統計，高雄6個主要推案的行政區已推出的新建案當中，還有約1.1萬戶的量體未銷售，但專家認為成屋僅有2000戶仍是歷史最低水位，短期沒有賣壓過重的問題，2~3年後預..
7/6 10:38
美新屋銷售量較去年同期大減27%！ 創疫情以來新低
美國房市過去2年現存房屋供應吃緊，但近日出現新建房屋的銷售速度創下疫情以來的新低，讓新建房屋的供應量一舉躍升至9個月存量，而一般而言6個月的存量對買賣雙方來說是最佳平衡點。4月新建中階價位房產價格為4..
6/6 13:22
政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋族申請
政府大手筆將租金補貼提升至300億元。但若租客要申請補貼，房東就必需得報稅；所以政府就針對房東，提出租金1.5萬元以下免所得稅，以及持有稅比照自用住宅的費率等優惠。但專家指出，即便如此，房東也不見得埋..
3/31 18:33
全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿「半個月薪水」繳租金
全美各地房租過去數月都在漲，迫使數百萬名美國人重新審視個人生活狀態，評估是否搬到別的地方居住。依據2018年普查統計，約有1100萬戶人家，也就是每4名租客就有1人把超過一半的月薪花在租屋，但專家表示..
2/9 13:08
出奇招！ 台中建商推小坪數豪宅狂吸首購族
隨著家庭型態的改變，小坪數、低總價產品成為市場主力，首購豪宅已成主流趨勢，建商從公設規劃、居家配備、設計團隊、售後服務、智慧科技等多方面著手，祭出高規格配備搶市，強勢吸引高收入族中想買中小坪數者、以及..
2/5 09:45
近10年花蓮房價漲幅217% 4縣市前景看好
台灣房市在近期熱錢、通膨影響下，掀起一股搶購潮，尤以高雄台積電題材飆漲最兇，但以長期來看，房市也有基本面可循，日前內政部公布10年人口普查資料，《樂居網》創辦人李奕農解讀最新2020年數據，從人口數、..
10/21 13:41
空屋率高、房價更高！專家10點以車比房 剖析台人為何囤房不囤車
據主計總處數據，2020年全台空閒住宅，佔總數的18.5%；但對比營建署統計2020下半年低度使用住宅，比例僅9.96%，兩者差距大，引發數據真實性的討論。對此，景文科大財金系副教授章定煊在個人臉書專..
9/24 16:37
美國大缺524萬戶住宅！ 建商蓋屋速度慢、無法壓低售價原因曝
從疫情前一路熱到現在的美國房市，住房短缺問題一直存在，這問題可以回溯至2012年或更早。2012年1月至2021年6月全美增加1230萬名屋主，但新造的單戶住宅數量僅700萬，而正在興建中的單戶住宅建..
9/22 18:27
主計總處公布空閒住宅數！ 台灣人愛囤房「10年多囤10萬間」
主計總處公布「2020年人口及住宅普查」初步结果，這項調查政府每10年辦理一次，透過普查了解全國人口等各項指標。根據主計總處公布結果可知， 109年常住人口2383萬人，近10年平均年增率降至0.3%..
9/18 12:10
住宅自有率10年走低！彰化房價親民 奪全國最高87%
有土斯有財是根深蒂固的觀念，許多人拼了一輩子就是要有一間自己的房，全台約有8成民眾擁有自有住宅，顯示不管景氣如何變化，買房都是民眾努力的目標。
9/10 10:45
