房仲轉型開發商再添一例 新竹養生宅稱賣9成「堅持不洩價」

▲▼台灣房屋,開發商,新竹,溫泉養生宅。(圖/記者林裕豐攝)
▲台灣房屋集團總裁彭培業發佈新竹建案。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

房仲品牌轉型發展商,繼信義房屋在雙北、大陸兩岸推案,台灣房屋集團也在新竹買地打造「亞洲健康智慧園區」溫泉養生宅,建案內有溫泉、護理師的健康管理,總開發金額60億元,預計2年後完工,台灣房屋集團總裁彭培業期望台灣房屋可以變身銀髮經濟領航員。

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台灣房屋集團在新竹關西,花了7年的時間整合土地,「亞洲健康智慧園區」面積約6千坪,面對南山,莊園內附有42度一級美人湯,周邊環境、氣候條件和基地規模超越國際養生宅的水準,並引進園藝療癒、健康養生課程,打造6棟大樓,每棟樓高7層,全區388戶,單戶20坪,規劃1房1廳,總銷金額60億元。

▲▼台灣房屋,開發商,新竹,溫泉養生宅。(圖/記者林裕豐攝)

▲「亞洲健康智慧園區」面積約6千坪打造6棟大樓。(圖/業者提供)

彭培業強調,買土地沒有貸款,目前銷售9成,不願意透露單價,至於每個月的照顧費約2.5萬元,「如果我要推銷,買完土地就宣布,但是我希望談地產的趨勢,尤其台灣社會的高齡化,台灣真的需要一個好的銀髮地產,可以讓長輩好好地養老。」

彭培業透露,年輕時當仲介掃街,看過安養中心,「我真的嚇到,那個環境非常不好,」當時就有起心動念,以後要打造一個可以讓長輩住得好的地方。

▲▼台灣房屋,開發商,新竹,溫泉養生宅。(圖/記者林裕豐攝)

▲「亞洲健康智慧園區」有溫泉。(圖/業者提供)

從仲介品牌轉型開發商,彭培業:「土地開發最辛苦,一切的源頭都要從土地取得,很多時候,地主根本不願意賣,只能慢慢說服,不過看到房子蓋起來一切都值得。」

而房仲品牌跨足開發商首例,即是龍頭業者信義房屋,集團在台海兩岸都有推案,2014年在天母推出第1件「信義謙石」總銷金額8億元,這幾年以板橋為主力,分別推出「嘉和」、「嘉品」2個建案,總銷金額分別是30億元、28億元。

在大陸則是2018年在上海推出「信義嘉庭」,認列137.8億元,而信義大陸第2件營建推案是2019年的無錫「山水嘉庭」,總銷金額110億元。房仲品牌除了仲介業務,轉進營建,案件總銷金額大,不但對於業績大有助益,也提升品牌知名度。

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關鍵字:台灣房屋開發商新竹溫泉養生宅彭培業關西信義房屋

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