女力崛起！女企業家買豪宅大增　4指標豪宅成交10.2億

▲大直指標豪宅「西華富邦」，有女富豪買下25樓，且完全沒有貸款。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者張菱育／台北報導

近期台北市豪宅買氣熱絡，甚至出現多筆豪宅，都是由女富豪買下的紀錄，包括大直指標豪宅「西華富邦」，出現女富豪買下25樓，且完全沒有貸款，另外還有張惠妹的鄰居買下「聯合大哲」19樓、彭于晏鄰居買「華固天鑄」12樓等，顯示在名人加持之下，指標豪宅更是受到高端買方的青睞。

根據最新實價揭露資料，天母指標豪宅「華固天鑄」，因彭于晏住在16樓而聲名大噪，該豪宅今年1月成交12樓戶，總價2.85億元，每坪151.5萬元，共210.06坪。買家為楊女士，她也坐擁內湖大湖山莊的別墅。

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而信義區「聯合大哲」12月成交19樓，總價2億8493萬元，每坪185.2萬元，共187.8坪。買家為張女士，她也持有和天后張惠妹擁有頂樓戶的中正區「泰安連雲」豪宅。

大直「西華富邦」12月成交25樓戶，總價2.9億元，每坪194.9萬元，共177.51坪。由原住在士林區的徐女士購入，且全額採現金支付，沒有貸款。該豪宅光是在去年就湧入許多名人進場，包括聯華神通董事長苗豐強夫婦、王記汽車創辦人王公威家族、張忠謀家族，還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族等。

另外，大安區仁愛路三段靜巷內的「大安阿曼」，樓高16層，總戶數28戶，12月成交5樓戶，總價1.61億元，每坪144.3萬元，共127.63坪。買家為原本也住在大安區的陳女士。

大師房屋業務經理彭壯雲表示，過去幾年豪宅市場需求，大多以70~80坪的物件比較好銷售，不過因去年疫情爆發，許多原本在國外的客戶回台，尤其是第二代在國外讀書或工作，回台之後不打算出國，就有自住需求，家庭空間需求增加，近期金字塔頂端的客層需求都要百坪以上的產品，小換大、舊換新，指名度高的豪宅像是「和平大苑」、「聯合大哲」等。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，依據金融聯徵中心資料，去年全台北市申請房貸的購屋人中，有50.4%為女性，可推測台北市買房的女性與男性幾乎各半，由於現今社會女性獨立自主性高，也造就不少女性企業家，故高資產買方中不乏女性，另一方面，許多家庭購屋會選擇將房屋登記在妻子名下，也是女性購屋人增加的原因之一。