淡水河邊最低價！「首購族熱區」還有2字頭 優缺點曝光

▲五股洲子洋重劃區吸引很多首購族買進。（圖／翻攝自Google Maps）

記者許凱彰／新北報導

台北房價日益漲，買房客漸漸轉移目光到新北重劃區、蛋白區，甚至蛋殼區。新北市的五股洲子洋重劃區是近期不少人討論的地方，鄰近新莊、蘆洲，過橋就到淡水，房價相較之下便宜許多，大多落在2字頭，可以說是淡水河邊最低價，低總價吸引一些首購族移居此地。

五股洲子洋重劃區受到首購族的注意，不只居住地單純、安靜，交通上可以迅速連接64、65快速道路、國道一號，進北市在離峰期間只要15分鐘。值得一提的優點就是「房價相對便宜」，根據實價登錄數據，住宅電梯大樓大約落在25-30萬，便宜一點中古華廈、公寓甚至可以看到18-22萬的低單價。

▲五股洲子洋重劃區近年討論度熱度激升。（圖／翻攝自Google Maps）

針對買房在五股，房仲坦言，「房價低是有原因的」，機能比起其他地區其實相對落後，捷運系統五泰輕軌喊聲10多年目前也還在爭取可行性研究報告的通過。房仲提到，目前看五股房屋的族群普遍是低自備、需求低總價的首購族，選擇不算少，不過同時也必須克服交通問題，以及機能上的疑慮。