遠雄砸近14億買南二都地 多了建照!高雄原地主加價1倍賣

▲▼遠雄,買地,高雄,農16,建照,台南,永康鹽行,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲遠雄建設今(8)日砸下6.9億元買下農16特區土地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

遠雄建設近年大舉進軍南部房市,獵地不論大小全面通吃,該公司連2日發布重大訊息,分別買下台南及高雄的2塊土地,展現看好南部的信心,其中台南永康鹽行重劃區土地砸下6.95億元,高雄鼓山農16土地則是向儷晶建設購入,斥資6.9億元,2天就花13.85億元買地。

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根據遠雄建設發布的重大訊息顯示,近2日該公司一口氣買下台南及高雄2塊土地,其中台南土地位於甫重劃完成的永康鹽行重劃區,賣方為自然人,面積為1549.88坪,總價則為6.95億元,換算單價每坪44.85萬元。遠雄建設發言人楊舜欽表示,該地將以住宅開發,預計2025年完工,總銷金額則為25億元。

另外,高雄土地則是位於精華的農16特區,賣方是儷晶建設,且該地是含建照一起出售,面積422.51坪,總價6.9億元,換算單價每坪近164萬元。楊舜欽指出,該地為商4土地,預計2026年完工,總銷金額則約23億元,是否作為住宅楊舜欽則語帶保留。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,農16這塊土地儷晶建設在2013年以每坪89.1萬元取得,原本規劃為小坪數的產品,但該地被夾在2棟大樓之間,因此未來除面龍德路的戶別外,其餘的戶別採光都不會太好,不過遠雄建設顯然對於高雄有高度信心,因此以每坪164萬元的高價買入,未來要推案應該也會是小坪數,估計單價至少要30萬元起跳。

▲▼台南,永康,重劃區,大橋,鹽行國中,房價,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲永康鹽行重劃區未來性看好,遠雄也搶先進駐。(圖/記者陳建宇攝)

永康鹽行重劃區土地則是具有相當大的發展潛力,台灣房屋台南中華加盟店店東張文龍表示,鹽行近年有北外環道加持,快速串連南科交通距離,是不少南科新貴的移居熱區。

目前該區土地成交行情每坪約為50萬元左右,張文龍指出,遠雄以每坪44.8萬元買下實屬合理範圍,以此區發展熱度來看,推估未來成交價還有上揚空間,有機會上看6字頭。

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關鍵字:遠雄買地高雄農16建照台南永康鹽行台灣房屋

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