一蘭拉麵進軍台中 網傳店面在這!房東驚人背景曝光

記者陳筱惠/台中報導

一蘭拉麵準備跨出台北信義區,據傳首選的第一間分店選址台中朝富路與台灣大道口,原「查理布朗咖啡廳」的二樓,也讓台中民眾沸騰稱「終於不用衝台北了!」,而該地的房東「光晉照明」身價至少是一蘭台灣分公司的8倍,不過這間店面是否由一蘭承租,一蘭台灣區公關表示:「目前的確會展店台中,也會在西屯區。」但現階段不能確定是這間店。

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▲▼一蘭台中街邊店曝光。(圖/記者陳筱惠攝)

▲一蘭拉麵跨出台北第一店,可能選在台中朝馬轉運站周邊。(圖/記者陳筱惠攝)

據悉一蘭看中的店面,位於朝富路與台灣大道,面對秋紅谷,附近也有林酒店、老虎城、新光三越、大遠百、朝馬轉運站等,交通相當發達。不過消息指出,這間顯眼的角店先前因租給史奴比專賣店「查理布朗咖啡廳」經營,而讓台中人熟知,目前一樓為喬山健身科技、7-11承租,一蘭則租2樓。據悉,一樓的7-11本來要與一蘭在去年11月聯手開幕,但因疫情影響,才讓一蘭展店計畫延後。

▲▼一蘭台中街邊店曝光。(圖/記者陳筱惠攝)

▲而房東旗下品牌歐雅特燈具的廣告也高掛在頂樓。(圖/記者陳筱惠攝)

調閱謄本發現,該店面2樓使用面積約150坪,根據台北信義的規模來論,現場約會有50個左右的座位。房東來頭也不小,竟是外銷燈具大王「永晉集團」旗下光晉照明科技持有,且持有至少7年。

準房東光晉照明的身價也隨之曝光,至少是一蘭台灣分公司資本額500萬的8倍,僅光晉照明資本額就達4億元。實際走訪現場,2樓的確有人在施工,一樓中間的不到也架起圍籬,而永晉集團旗下高級燈具品牌「歐雅特」的廣告就大大掛在頂樓。

信義房屋七期市府店專案經理劉鎮城認為,近期有許多店家轉往七期周邊找尋店面,而朝富路一帶更是鄰近區域餐飲機能代表,周邊商辦大樓就有18棟,上班族客源無虞,加上朝富路前段擁有2個大型轉運站國光、統聯,轉運人次一個月也能達3萬人次。

▲▼一蘭台中街邊店曝光。(圖/記者陳筱惠攝)

▲朝富路一代原本就十分熱鬧,今年更加熱鬧。(圖/記者陳筱惠攝)

21世紀不動產七期河南加盟店徐韻淇表示,朝富路一代原本就十分熱鬧,今年更加熱鬧,除後段原本是客家餐廳的角店吸引輕井澤集團進駐外,包含「茶六燒肉」、「淇里思印度餐廳」、王品集團高端牛排「THE WANG」也接連進駐。

徐韻淇表示,一蘭拉麵名氣夠大,快食可拼翻桌率,加上秋紅谷也成為觀光客來台中指定拍照的景點,不像先前的查理布朗咖啡廳單純走觀光客路線,如果真的落腳朝富路,可避免當新鮮感過後就陷入營運狀況不佳的窘境。

▲▼一蘭台中街邊店曝光。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中秋紅谷除了觀光客指名度高,周邊商辦與豪宅林立。(圖/記者陳筱惠攝)

根據先前查理布朗歇業前開出的條件,1~2樓262坪,月租金共30萬元,仲介預估此次一蘭設點2樓的租金應約也差不多;不過有趣的是,這棟位於車流量極大的樓頂的廣告效應絕佳,據悉,上方的廣告看板一個月租金就能達近30萬元。

詢問一蘭台灣區公關,她表示:「的確會在台中展店,展店條件會依照台北旗艦店規模,面寬大、面積也要大,目前確定落腳西屯區,但進一步是在哪,就不太一定。」,她解釋,展店的工作是由日本總部尋找,而台灣分公司基本上要到確定開幕才會知曉,並非搞神秘,的確是不清楚。

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關鍵字:一蘭房東租金朝馬秋紅谷七期

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