盤點奇葩路名房價!「陰屍路」「白癡路」撐不住 4年價跌1成

記者張菱育/台北報導

台灣路名、地名無奇不有,如果名字「太特殊」也能讓人印象深刻,像是新北板橋英士路,諧音念起來很像「陰屍路」、台中豪宅區「市政北七路」、高雄橋頭「林北路」等。

►《地產詹哥老實說》S2EP11/桃園熱!土地年交易3400億 樂了地主、苦了購屋族?

►《地產詹哥老實說》S2EP12/「高端」竹科媽媽都在這個里!別傻了 工程師群組含金量才高

▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台中市政北七路,因為諧音同台語的「白癡」而聞名。(圖/記者張菱育攝)

根據《ETtoday新聞雲》委託中信房屋統計實價登錄,全台特殊路名的路段房價近4年變化,台北萬盛街(諧音:萬聖節)及新北英士路(諧音:陰屍路),房價下滑1成左右。

▲▼  台北市文山區萬盛街,諧音念起來像是萬聖節,文山區街景,文山區房市,文山區門牌,萬盛街路牌,文山區路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台北文山區萬盛街,諧音念起來像是萬聖節。(圖/記者張菱育攝)

中信房屋研展室副理張漢超表示,剛好板橋英士路附近就有殯儀館,越靠近殯儀館的路段房價就越低,再加上這裡大多是老舊公寓,少有大樓產品,所以在房價表現上,也會有些許落差。

▲▼ 新北市板橋區英士路路牌,板橋街景,英士路,陰屍路        。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市板橋區英士路,諧音念起來像是「陰屍路」,加上附近又有殯儀館更有感。(圖/記者張菱育攝)

桃園則有德華街、富城街,路名就快要把香港四大天王湊齊,不過這兩路段房價卻是兩樣情,德華街房價均價從2018年每坪11.89萬元,漲至現在的每坪15.3萬元,成長28.68%;富城街則從每坪13.81萬元,下滑至每坪13.29萬元,下跌3.77%。

信義房屋桃園龍安店主任邱偉洋指出,德華街鄰近中山路,擁有國泰、龍安兩大商圈,區內有商場、愛買、武陵高中學區,再加上附近有南桃園交流道,不論是要去桃園機場、國道3號還是國道1號高速公路,要往北部或往南部都很便利,所以這裡也吸引台北、南崁、新竹等地區的客層來此置產,3房加車位最受買方青睞,10年內大樓900萬元、10年以上大樓700萬元左右,相對親民。

台中市市政北七路,因為音同台語的「白癡」而聞名,不過房價卻從2018年每坪42.08萬元,下滑至現在的每坪37.34萬元,跌幅11.3%。

21世紀不動產七期河南加盟店沈政興表示,因市政北七路又以大坪數產品居多,能接手的買方不多,再加上這裡有社區曾發生非自然死亡事件及與住戶之間的糾紛,導致近期的房價下滑,不過尚未遇過客戶因為路名有諧音導致不買這裡的房子案例。

▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台中市政北七路以大坪數的產品居多,導致近期房價下滑。(圖/記者張菱育攝)

其他特殊路名像是苗栗田心路(諧音:甜心)、台中中二路(稱青少年般自以為是、活在自己世界而不自知的人)、高雄林北路(諧音像台語:恁父、恁爸)等,不過這幾個路段,近幾年都沒有住宅交易紀錄。

張漢超觀察,如果部分路段較短、土地使用非住宅分區,無法查得交易資訊也是正常的狀況。例如苗栗後龍「田心路」僅不到200公尺,周邊住宅為透天且戶數少,交易頻率自然不高。

而台中梧棲的「中二路」位於台中港特定事業區內,周邊幾乎無住宅,自然無法查的住宅交易資訊。張漢超指出,部分特殊街路名無住宅交易數字是跟路段實際利用與人口搬遷狀況而定,與諧音問題並無直接關連,民眾無須過度解讀。

►《地產詹哥老實說》S2EP11/桃園熱!土地年交易3400億 樂了地主、苦了購屋族?

►《地產詹哥老實說》S2EP12/「高端」竹科媽媽都在這個里!別傻了 工程師群組含金量才高

關鍵字:路名特殊房價市政北七路中二路中信房屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

公司旁邊租廢墟!正妹自費「超狂改裝」…成果出爐房東驚呆

租屋以後是否要裝潢,總是讓租客相當困擾。不過,廣東廣州一名年輕正妹日前為了工作需求,租下公司附近半棟老舊的騎樓,沒想到經過巧手裝潢,房子煥然一新,連房東看了都忍不住讚嘆「想搬回來住」。

2小時前

電梯大樓有發電機「1點贏透天?」 網傻眼:又不是開給你吹冷氣

透天厝與電梯大樓各有其優缺點,也各自有擁護者,通常一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性,。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「大樓的發電機可以一直開嗎?」說他沒住過大樓,但好奇如果大樓的發電機可以24小時開著,就不怕斷電了,「這一點是不是贏透天了?」

5小時前

疫情炸鍋「戶數少+小坪數物件」夯炸? 網怕爆:想住蛋白區

三級疫情警戒延長至6月28日,減少外出與人流跨縣市移動,是防疫重要關鍵。不過一名網友表示,看著雙北疫情嚴重,是否會影響大家未來購屋的條件,包括蛋黃區搬到蛋白區、選擇二衛浴的格局、增加買透天的慾望等,引發網友點頭如搗蒜直呼,「同層戶數少的小坪數物件,會更炙手可熱!」

5小時前

必學「鞋櫃招財術」!6招風水輕鬆加分 一起迎接滿滿財庫

大部分居家,會將鞋櫃擺在玄關或客廳入口處,多為進出家門的必經之處,它影響著家中運勢,因此也是有利於招財、補滿財庫的好地方喔!遵循這幾個方法,將家裡鞋櫃打理一番,一起迎接滿滿的財富。

5小時前

租客確診了!房東下令「8月底速搬離」 百人住戶怒:要流落街頭嗎

今(12)日本土再增250例與26死亡,死亡率來到3.22%。一名女網友哀號,目前所租的房子,有一租客確診送醫,不料房東以怕全體感染為由,下令100多名租客2個月內搬離,儘管會退押金,但仍讓原PO無法接受,因為疫情期間找房子不容易,「是要我們這些房客都流落街頭嗎?」

6小時前

居家防疫大作戰!「中藥香囊」辟除不正之氣 這款超適合放玄關

2019年11月大陸武漢爆發冠狀肺炎(COVID-19)至今,病毒仍持續蔓延且多次變種,已經造成全球至少1.67億人確診,347萬人死亡,而且疫情不斷升溫,如何做好新冠肺炎居家防疫大作戰非常重要!除了口罩戴好、酒精不離身外,也可以製作中藥香囊辟除不好的氣。

6小時前

狂欠房租!女房客「寵物過世」悲情求降價 結局讓房東怒了

「請恆春的各位房東小心此人。」一名女房東日前發文怒揭,有位女房客自從繳了1個月租金和1個月押金後,就聲稱財務有困難,不斷拖欠房租,而她退一步與對方商量,怎料最後卻換來心碎結局。

6小時前

看中社區型透天!唯一缺點「屋內完全0訊號」 過來人曝解法

「我們最近看到一間社區型的透天,各方面都還不錯。」一位網友近日在《買房知識家(A你的Q)》發問,說他看到一間很不錯的社區型透天,唯一一個缺點就是「在屋內,手機完全沒訊號」,頂多窗邊勉強有微弱訊號。問了其他住戶後,每一戶都是這樣,他就想請教除了換電信公司,還有沒有別的解決方法。

6小時前

全球最貴!香港山頂豪宅「車位3621萬」 傳賭王四太買下

香港樓市瘋狂,車位也貴得不像話!香港一頂級豪宅社區近日賣出一個車位,刷新全球紀錄,據傳以1020萬元港幣(約新台幣3621萬元)售出。據港媒報導指出,購買者是賭王四太梁安琪。

13小時前

美女主播租屋5年 咬牙出手!為3兒砸千萬買新北房

美女主播巫嘉芬和先生結婚2年後生小孩,總共有5年的時間都在新北市板橋租房,後來懷第二胎知道是雙胞胎,才積極準備買房,運氣很好,靠著好朋友的介紹,順利在租屋處附近找到44坪的房子。

15小時前

輾爆60kg巨蟒斷三截! 台鐵司機傻住雙人崩潰抬屍下山

東森房屋 精選好屋

讀者迴響