「停售、生命無價」!屋主賣屋喊暫停 另類降價文浮出

▲▼新冠肺炎,房仲帶看,看屋,介紹物件,房仲介紹,房仲戴口罩,戴口罩帶看,房仲店頭,防疫措施。(圖/科達機構提供)

▲近期疫情升溫,有屋主願意降價銷售、甚至先「停售」房子。(圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

近期疫情升溫,民眾人心惶惶不敢出門,連網路平台上的房屋待售刊登物件也出現「疫情」相關廣告資訊,不僅有屋主願意降價銷售,還有屋主擔心這段時間帶看房子有傳染風險,乾脆先「停售」,等疫情趨緩再開放看屋。

《591房屋交易網》上搜尋「疫情」關鍵字,發現台北市有6筆相關待售物件,除了標榜能「遠離疫情」的北投別墅或山上大樓之外,有房仲刊登南港忠孝東路六段一處華廈頂樓戶,指出「因疫情升級降價」,不過該屋屋齡39年,開價仍要4560萬元、每坪105萬元,共43.21坪。

負責代為銷售該屋的房仲張小姐表示,其實這個物件在疫情前就在銷售,開價4800萬元賣了一年多都還沒賣掉,經過多次和屋主溝通後,在這一波疫情爆發前一天,屋主願意調降價格為4560萬元,降價240萬元,不過隨著上周開始疫情逐漸蔓延,民眾大多著重在添購民生用品上,所以看屋、買屋腳步放慢,目前都沒有人敢出門看屋,盡量待在家,以防疫為優先考量。

▲▼   台北市南港一處華廈,廣告寫著「因疫情升級降價」。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲南港一處華廈,廣告寫著「因疫情升級降價」。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

另外,內湖區安泰街一處電梯大樓2房,屋齡24年,坪數19.08坪,屋主開價1000萬元,不過屋主在網路廣告上寫著「停售,生命無價,等疫情下來再推出…」至於在屋況特色中則指出,「看屋時請戴口罩,保持適當距離」離東湖及葫洲捷運站近。

致電屋主陳先生,不過屋主手機一直關機,截至出稿之前都尚未能聯絡到該名屋主。

▲▼ 台北市內湖區安泰街一處電梯大樓,屋主因疫情嚴峻而停止售屋。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲內湖區安泰街一處電梯大樓,屋主因疫情嚴峻而停止售屋。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,因這一波疫情突然大爆發,觀察發現雙北市實體看屋量至少減少3成以上,目前中南部地區影響不大,已安排簽約的客戶較不受影響,不過實體看屋減少,官網的瀏覽量反而激增,線上看屋增加3成,民眾在家時間變多,也轉而先從網路上尋找房子、做功課,且因為買房醞釀期原本就長,所以會遞延買房的時間。

謝欣亞指出,疫情從去年就開始,再加上大家有之前SARS的經驗,所以反而房價保持穩固,並未有下跌情形,而這一波疫情來的猛烈,民眾至少會再觀察2周左右,看疫情是否被控制,才會出來看屋。目前總部除了維持基本運營的留守人員之外,已全部在家已連線方式上班,減少接觸風險。

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關鍵字:新冠肺炎售屋降價停售疫情591房屋交易網東森房屋

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