「輪胎王」家族傳砸8600萬現金 買七期義大利血統豪宅

▲▼ 台中七期「大陸丽格」豪宅。(圖/業者提供)

▲台中最熱賣的七期豪宅「大陸丽格」今年4月成交27樓戶,以全現金8600萬元的方式成交。(圖/資料照片)

記者陳筱惠/台中報導

根據實價登錄揭露,台中最熱賣的七期豪宅「大陸丽格」今年4月成交27樓戶,以全現金8600萬元的方式成交,拆算每坪單價達72.1萬元,成為今年該社區最高單價的交易,經追查,買家是來自彰化大村鄉的羅姓自然人,比對過後疑為有「輪胎王」之稱的正新輪胎羅家購入。

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根據實價登錄資料顯示,「大陸丽格」27樓戶,今年4月以總價8600萬元成交,總面積123.16坪、含1個車位,拆算每坪高達72.1萬元,成為今年該豪宅最高單價,根據謄本基本資料,買家為來自彰化大村美港路的羅姓自然人,根據在地仲介推測,能全現金出手的彰化富豪,應為有輪胎王之稱的「正新輪胎」羅姓家族。

說到彰化大村鄉,因有美利達、正新輪胎兩間上市公司加持,尤其是全球第9大、台灣第1大的正新輪胎,10年前創辦人羅結以及妻子相繼過世後,據統計,2人需繳交26億的遺產稅給大村鄉公所,也讓大村鄉公庫一夕變富有,這筆錢更分次發送禮金給鄉民,成為地方佳話。

▲正新輪胎老董羅結辭世,政經人士到場。(圖/記者唐詠絮翻攝)

▲正新輪胎創辦人羅結以及妻子相繼過世後,2人需繳交的遺產稅高達26億元。(圖/資料照片)

這次推測羅家出手的「大陸丽格」,在2020年落成,過去一年成交32戶穩居豪宅銷售王,深受中部各地富豪喜愛,全案由義大利Antonio Citterio操刀設計,外觀以琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕呈現,現代感十足;住宅部分標配BOFFI、Gaggenau、AXOR等頂級廚具衛浴品牌。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,大陸建設具備品牌知名度,又以旗下「宝格」、「丽格」兩案為代表作,完整的街廓吸引企業主搶進,中彰的傳產業主購入比例也不低。

▲▼  台中豪宅,台中房市,「大陸麗格」,「大陸丽格」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅 。(圖/記者張菱育攝)

▲「大陸丽格」高樓層都抗跌在單價7字頭,此次交易持續定錨。(圖/資料照片)

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「大陸丽格」位於台中七期蛋黃中的蛋黃區市政特區,臨國家歌劇院,綠地公園環繞,總樓層33層,總戶數166戶,2016年30樓樓中樓戶成交單價來到73.9萬元,去年交易的頂樓戶則為71.6萬元,可說高樓層都抗跌在單價七字頭,此次交易持續定錨,低樓層則為五字頭,過去也傳名人購置消息,具備高端資產市場吸引力。

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關鍵字:台中七期豪宅大陸建設輪胎王傳產

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