▲台中最熱賣的七期豪宅「大陸丽格」今年4月成交27樓戶，以全現金8600萬元的方式成交。（圖／資料照片）
記者陳筱惠／台中報導
根據實價登錄揭露，台中最熱賣的七期豪宅「大陸丽格」今年4月成交27樓戶，以全現金8600萬元的方式成交，拆算每坪單價達72.1萬元，成為今年該社區最高單價的交易，經追查，買家是來自彰化大村鄉的羅姓自然人，比對過後疑為有「輪胎王」之稱的正新輪胎羅家購入。
《地產詹哥老實說》S2EP16／南科炸房價！台南人5年不吃喝可買房？ 首購CP值最高3區曝光
根據實價登錄資料顯示，「大陸丽格」27樓戶，今年4月以總價8600萬元成交，總面積123.16坪、含1個車位，拆算每坪高達72.1萬元，成為今年該豪宅最高單價，根據謄本基本資料，買家為來自彰化大村美港路的羅姓自然人，根據在地仲介推測，能全現金出手的彰化富豪，應為有輪胎王之稱的「正新輪胎」羅姓家族。
說到彰化大村鄉，因有美利達、正新輪胎兩間上市公司加持，尤其是全球第9大、台灣第1大的正新輪胎，10年前創辦人羅結以及妻子相繼過世後，據統計，2人需繳交26億的遺產稅給大村鄉公所，也讓大村鄉公庫一夕變富有，這筆錢更分次發送禮金給鄉民，成為地方佳話。
▲正新輪胎創辦人羅結以及妻子相繼過世後，2人需繳交的遺產稅高達26億元。（圖／資料照片）
這次推測羅家出手的「大陸丽格」，在2020年落成，過去一年成交32戶穩居豪宅銷售王，深受中部各地富豪喜愛，全案由義大利Antonio Citterio操刀設計，外觀以琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕呈現，現代感十足；住宅部分標配BOFFI、Gaggenau、AXOR等頂級廚具衛浴品牌。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，大陸建設具備品牌知名度，又以旗下「宝格」、「丽格」兩案為代表作，完整的街廓吸引企業主搶進，中彰的傳產業主購入比例也不低。
▲「大陸丽格」高樓層都抗跌在單價7字頭，此次交易持續定錨。（圖／資料照片）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「大陸丽格」位於台中七期蛋黃中的蛋黃區市政特區，臨國家歌劇院，綠地公園環繞，總樓層33層，總戶數166戶，2016年30樓樓中樓戶成交單價來到73.9萬元，去年交易的頂樓戶則為71.6萬元，可說高樓層都抗跌在單價七字頭，此次交易持續定錨，低樓層則為五字頭，過去也傳名人購置消息，具備高端資產市場吸引力。
讀者迴響