記者陳建宇／綜合報導
今年自5月中開始因為新冠肺炎新一波疫情影響，全台房市陷入低迷，不過隨著疫苗逐漸到位、新增確診人數趨緩，包括上揚、海悅2大南北代銷都認為，只要第3季的疫情趨緩、民生經濟活動恢復，第4季房市將逐漸恢復常態，也可能像2020年一樣出現「報復性買盤」。
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▲近期疫苗陸續到位後，業者看好第4季房市可望復甦。（圖／記者湯興漢攝）
今年因為5月中起新冠肺炎疫情大規模爆發，不僅全台都進入3級警戒，民生經濟也陷入停滯狀態，其中房地產業界也受到衝擊，民眾因擔心染疫而不願意出門看屋，成交量直線下滑，不少案場在這1個多月期間銷售數字僅有個位數，甚至出現掛蛋的窘境。
但隨著新冠肺炎疫苗陸續到位，民眾也開始施打疫苗，民生經濟的困境有機會在近期解除，上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，近期國內民眾已經開始施打疫苗，而根據最新的媒體消息，今（18）日又將有莫德納疫苗抵達台灣，本（6）月底前美國捐贈的75萬劑疫苗也可望抵台，這對於國內的民心將有莫大的激勵作用。
▲去年疫情後出現的報復性買盤，今年底可望複製貼上。（圖／記者陳建宇攝）
雖然不確定本月28日全國能否解除3級警戒，但施棟瀝認為可預見的是隨著疫苗施打愈來愈普及，民生經濟活動也可望陸續復甦，這對房產業界來說絕對是好消息，若能在8月底如政府所宣示有1000萬劑的疫苗到位，開始大規模地施打，很有機會在第3季末、也就是9月讓民眾的生活回到常態，屆時這些原本5~7月欲出手、被壓抑的買盤就將歸隊，再次出現如去年的「報復性買盤」。
海悅廣告副總經理周世凱表示，依目前疫苗數量增加，預計暑假過後疫情可望趨緩，房市狀態將逐步回溫，相信在年底台灣房地產有機會回到正常的狀況。
南北2大代銷也將目標鎖定在下半場，施棟瀝指出，該公司今年終將進行改組，而下半年預計新接案量將達到677億元，整個下半年的案量突破1000億元，目前接案最北已到桃園，也有更北部的建案接洽當中。
周世凱則表示，今年海悅除了持續加強台中以南的布局外，北台灣市場也積極 開案，今年度全台將有16~18個新案陸續開出，下半年將陸續有550~650億元以上的總銷金額加入。
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