南北代銷霸主信心喊話 力拼下半場!千億案量蓄勢待發

記者陳建宇/綜合報導

今年自5月中開始因為新冠肺炎新一波疫情影響,全台房市陷入低迷,不過隨著疫苗逐漸到位、新增確診人數趨緩,包括上揚、海悅2大南北代銷都認為,只要第3季的疫情趨緩、民生經濟活動恢復,第4季房市將逐漸恢復常態,也可能像2020年一樣出現「報復性買盤」。

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▲▼受到多名民眾在施打AZ疫苗後猝死暴斃影響,新北市85歲以上長者接受AZ疫苗施打第四天,有資格接種者紛紛打退堂鼓接種疫願低落。位於新店靜思堂、馬公公園內的接種站門口羅雀場面冷清,形成醫護人員比民眾還要多的場面。(圖/記者湯興漢攝)

▲近期疫苗陸續到位後,業者看好第4季房市可望復甦。(圖/記者湯興漢攝)

今年因為5月中起新冠肺炎疫情大規模爆發,不僅全台都進入3級警戒,民生經濟也陷入停滯狀態,其中房地產業界也受到衝擊,民眾因擔心染疫而不願意出門看屋,成交量直線下滑,不少案場在這1個多月期間銷售數字僅有個位數,甚至出現掛蛋的窘境。

但隨著新冠肺炎疫苗陸續到位,民眾也開始施打疫苗,民生經濟的困境有機會在近期解除,上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示,近期國內民眾已經開始施打疫苗,而根據最新的媒體消息,今(18)日又將有莫德納疫苗抵達台灣,本(6)月底前美國捐贈的75萬劑疫苗也可望抵台,這對於國內的民心將有莫大的激勵作用。

▲▼新冠肺炎,疫情,疫苗,第4季,報復性買盤,上揚,海悅。(圖/記者陳建宇攝)

▲去年疫情後出現的報復性買盤,今年底可望複製貼上。(圖/記者陳建宇攝)

雖然不確定本月28日全國能否解除3級警戒,但施棟瀝認為可預見的是隨著疫苗施打愈來愈普及,民生經濟活動也可望陸續復甦,這對房產業界來說絕對是好消息,若能在8月底如政府所宣示有1000萬劑的疫苗到位,開始大規模地施打,很有機會在第3季末、也就是9月讓民眾的生活回到常態,屆時這些原本5~7月欲出手、被壓抑的買盤就將歸隊,再次出現如去年的「報復性買盤」。

海悅廣告副總經理周世凱表示,依目前疫苗數量增加,預計暑假過後疫情可望趨緩,房市狀態將逐步回溫,相信在年底台灣房地產有機會回到正常的狀況。

南北2大代銷也將目標鎖定在下半場,施棟瀝指出,該公司今年終將進行改組,而下半年預計新接案量將達到677億元,整個下半年的案量突破1000億元,目前接案最北已到桃園,也有更北部的建案接洽當中。

周世凱則表示,今年海悅除了持續加強台中以南的布局外,北台灣市場也積極 開案,今年度全台將有16~18個新案陸續開出,下半年將陸續有550~650億元以上的總銷金額加入。

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關鍵字:新冠肺炎疫情疫苗第4季報復性買盤上揚海悅

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