陳泰銘最愛的四神湯走入歷史 店面4.6萬元招租

記者林裕豐/台北報導

國巨集團董事長陳泰銘最愛的小吃「王記四神湯」驚傳歇業,記者走訪永吉路30巷,店面鐵門深鎖,連招牌都拆下,10坪大的店面,以4.6萬元招租,區域仲介透露,30巷人潮多,加上4.6萬元的租金很平實,已經很多家飲料業者接觸。

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▲▼ 王記四神湯。(圖/記者林裕豐攝)

▲「王記四神湯」驚傳歇業,10坪大的店面,以4.6萬元招租。(圖/記者林裕豐攝)

名列《富比士》台灣第5大富豪的國巨董事長陳泰銘熱愛巷弄美食,其中位在永吉路30巷的「王記四神湯」就是他的口袋名單。

其中,福州乾拌麵是陳泰銘的最愛,醬油與醋調製的獨門醬汁加上瘦肉片,光聞到味道就食指大動,而四神湯的湯頭則是清甜不油膩,湯頭濃郁,加上用料實在,銅板價在信義區也顯得十分特別。

「王記四神湯」在永吉路30巷營業25年,但是在9月底卻突然結束營業,記者實際走訪觀察,附近的店家表示,「做到9月底,老闆好像覺得太累了,畢竟都做這麼多年,也沒有人接班,疫情也有影響,乾脆退休。」

「王記四神湯」熄燈,房東開價月租金4.6萬元招租,店面使用面積約10坪,對比永吉路30巷上20坪左右的店面,租金約在13~17萬元之間,租金單價甚至有一坪超過8000元的交易紀錄,同時有數筆的租賃租金單價超過7000元,「王記四神湯」的店面雖然面積較小,但是總價和單價都很親民。

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲「王記四神湯」在永吉路30巷營業25年。(圖/張鈺光授權使用)

UR HOUSE 家合外商租屋仲介葉瑋婷表示,「王記四神湯」店面位在正永吉路30巷上,不用再轉進巷子,在當地屬於搶手黃金店面,「店面釋出後,很多手搖料的業者都有洽詢,店面的隔壁和對面都是飲料店,有集市的效益,加上租金算是低總價,房東的心態很好,這個不用多久就能租掉。」

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,永吉路30巷連通松隆路及忠孝東路五段,在信義計畫區商務機能發展成熟之後,成為上班族最重要的灶腳,無論是茶飲或餐飲店,一到用餐時間往往人滿為患。

惟今年5月本土疫情引爆三級警戒,餐廳禁絕內用,即便9月6日內用限制放寬,但店租相對較低的小吃店卻根本沒有空間配合內用規範,因此30巷至少有2成商家陸續歇業,即便氣溫再熱,但小商家仍處在寒冬。

▲▼ 王記四神湯。(圖/記者林裕豐攝)

▲永吉路30巷連通松隆路及忠孝東路五段,是上班族最重要的灶腳。(圖/記者林裕豐攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,永吉路30巷即使仍維持相對消費人氣,但並不是所有餐飲都適合外帶,因此有少數店家仍不敵景氣退出市場,不過畢竟永吉路30巷仍是熱門的民生消費商圈,預料只要租金合理,要找到新的租客難度並不高,且五倍券也會開始帶動內需消費。

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關鍵字:王記四神湯店面4.6萬元

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