▲台北市今年家戶數家戶數減少3673戶。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市今年家戶數家戶數減少3673戶，這是首度出現負成長，相較於2009～2014年每年的家戶數還增加萬餘戶，家戶數由盛轉衰跡象顯著，專家分析，一方面台北因為高房價且屋齡普遍老舊，有些民眾搬遷到新北市的重劃區，脫離台北市。
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內政部統計戶籍資料，全國的戶籍數量一直呈現增長趨勢，今年則是首度突破900萬戶，六都長年戶籍數量也都呈現增加趨勢，家戶數增加最多的是桃園市、其次則是持續吸納北市人口的新北市。
台北市戶籍數量已經由盛轉衰，2014年前年增普遍都還有1萬戶，2016～2019年則每年剩下年增3～5千餘戶，2020年剩下年增120戶，今年則是首度呈現衰退，減少3673戶。
台北市房價高、住宅屋齡普遍老舊，加上大台北地區捷運網絡成熟，人口選擇向外搬遷，加上新北市也有許多新的額滿學校產生，新北與台北市的差距已經不若早年顯著，為了追求更好的居住品質，大台北生活圈的民眾有些選擇工作在台北、居住在新北。
▲六都近年戶數增減變化。（圖／業者提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然家戶數衰退可能代表市場的買盤減少，但並不與房價下跌畫上等號，「雖然台北市近2年家戶數已經轉趨衰退，不過台北市房價並未因此下挫，主要台北市已經不是以首購為主力的市場，反而是以換屋市場為主，市場並沒有供過於求的疑慮。」
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，台北市房價高，年輕人買不起，退休族則是想換屋，找有電梯的物件，可能賣掉台北市的房子，搬到外地，造成人口數減少，「不過，台北市工作機會多，就算買不起房，還是會選擇租房，房價會維持穩定，要期待下跌比較困難。」
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